Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Veel dingen over woningrenovatie zijn flexibel. Je kunt altijd van muurkleur veranderen of een muur een paar centimeter een duwtje geven. Maar één ding is zeker: je hebt geld nodig.
Geld is de levensader van uw huisrenovatie. Het is er aan het begin in de vorm van een aanbetaling en verschijnt aan het einde weer als een laatste betaling. En gedurende het hele proces zult u meer betalingen moeten doen, plus een paar die u niet had verwacht.
Van liquide middelen tot home equity en sweat equity - samen met een paar weinig bekende bronnen van geld voor huisverbetering - leer de beste manieren om uw huisrenovatie te financieren.
Contanten en liquide middelen
Pluspunten-
Geen rente, geen kosten, geen kosten
-
Je bent niet afhankelijk van iemand anders
-
De financieringssnelheid is onmiddellijk; u hoeft niet op iemand te wachten om deze fondsen te liquideren
-
Maakt reserves voor noodgevallen op
-
De meeste mensen hebben niet veel geld beschikbaar voor grotere projecten, zoals uitbreidingen en verbouwingen van een volledige kamer
Het meest direct beschikbare geld dat u kunt hebben: spaargeld, cheques, cd's en spaarobligaties die bijna vervallen zijn. Contant geld is absoluut de schoonste, meest vrije manier om voor uw project te betalen, aangezien u niet gebonden bent aan een geldschieter.
Cash en liquide middelen zijn zonder twijfel de beste manier om uw projecten te financieren, maar alleen als u genoeg over heeft. Duik niet in uw noodfondsen om dat tweede verhaal te betalen.
Bij sommige pensioenrekeningen kunt u een bepaald bedrag tegen hen lenen. Er kunnen kosten in rekening worden gebracht, dus controleer dit van tevoren voordat u leent.
Zweetvermogen
Pluspunten-
Arbeid is helemaal gratis
-
Bevredigend om totale controle over uw project te hebben
-
Alleen de arbeid is gratis; materiaal moet je nog betalen
-
Als er sprake is van een leercurve, kan het nog steeds goedkoper en sneller zijn om werknemers in dienst te nemen
Heb je gewillige vrienden en familie? Voor de prijs van afhaalpizza's kunnen ze je misschien helpen om wat zweet in je renovatieproject te steken.
Een beetje zweetgelijkheid is onvermijdelijk en kan zelfs leuk zijn, maar rek het niet uit als je niet zeker bent van je capaciteiten.
Nul-rente huis verbouwingsleningen
Pluspunten-
Geld in de vorm van gesubsidieerde rente voor uw lening-subsidies die u niet hoeft terug te betalen
-
Leningen zijn doorgaans gemaximeerd tussen $ 25.000 en $ 50.000
-
U moet nog steeds onroerendgoedbelasting betalen, inclusief de verhoogde belastingen die het gevolg zijn van uw woningverbetering
-
Aanzienlijke bureaucratie
-
Beperkingen op de soorten verbouwingen die u kunt doen
Home Improvement Program (of "HIP") leningen van uw provincie zijn niet echt gratis renovatieleningen, maar ze komen wel in de buurt. Provincies en andere gemeenten zullen een deel of alle rente op uw verbouwingslening subsidiëren om de lokale woningvoorraad in stand te houden.
In één scenario met een vijfjarige lening van $ 50.000 met 8 procent die voor 3 procent wordt gesubsidieerd via HIP, zou uw totale rentebesparing $ 4.215 zijn.
Er is een aanzienlijke administratieve rompslomp verbonden aan het verkrijgen van deze subsidies, waaronder het toezicht op het project, het tijdvenster voor voltooiing en een strikte definitie van aan huis gerelateerde projecten. Zo worden zwembaden, bubbelbaden, terrassen en andere luxeartikelen niet gefinancierd.
HIP's zijn niet voor elke huiseigenaar. Maar als je in aanmerking komt, is het een onverslaanbare deal. Houd gewoon rekening met de beperkingen ervan.
Home Equity-lening of kredietlijn (HELOC)
Pluspunten-
Lagere rentetarieven dan persoonlijke leningen en creditcards
-
Er kunnen grote hoeveelheden geld beschikbaar zijn voor grote projecten zoals toevoegingen
-
Als u uw eigen vermogen blijft opgebruiken, verlaagt u het bedrag dat u ontvangt als u het huis uiteindelijk verkoopt
-
Grote bedragen die beschikbaar zijn met deze lening moedigen uitgaven aan voor dingen die niets met de renovatie te maken hebben
Een home equity-lening is een klassieke manier om woningrenovaties te financieren. Met deze methode sluit u een lening af tegen de overwaarde in uw eigen huis. Het eigen vermogen is de waarde van uw huis, minus het bedrag dat u nog moet betalen.
Richt deze lening alleen op grote projecten, zoals aanbouw, zwembaden, opritten en gevelbeplating.
Kredietkaarten
Pluspunten-
Snel geld beschikbaar
-
Lucratieve punten of beloningen mogelijk op sommige kaarten door grote huisgerelateerde aankopen in rekening te brengen
-
Gevaar van hoge rente en kosten
-
Geef je een vals gevoel van zekerheid dat je meer geld hebt dan je in werkelijkheid hebt
Het gebruik van een creditcard die u aan het einde van elke maand afbetaalt, kan u helpen bij het betalen van verbouwingen aan uw huis. Of gebruik een nulrentekaart die u zes maanden of een jaar niet hoeft af te betalen. Sommige huiseigenaren betalen de ene renteloze kaart af met nog een andere renteloze kaart, waardoor een permanente, maar risicovolle lening zonder rente ontstaat.
Het gebruik van creditcards is een lastige manier om huisrenovaties te financieren, en een die aandacht en onderhoud vereist.
