Hoe een vloer in een oud huis waterpas te maken?

Overzicht

• Totale tijd: 1 dag - 1 wk

• Vaardigheidsniveau: gemiddeld
• Geschatte kosten: $ 100 tot $ 15.000

Weinig aspecten van een huis wekken zoveel angst op als een vloer die niet waterpas is. Wanneer uw vloer van het ene uiteinde naar het andere uiteinde helt of kuilen en verzakkingen heeft, is het een frustrerend, vervelend probleem dat moeilijk weer recht te zetten is. Voordat u een vloerbedrijf of aannemer inschakelt om u een schatting te geven, moet u bepalen welk type vloerprobleem u heeft.

Hoe u uw ondervloer kunt beoordelen voor de beste nivelleertechniek Tech

Hellende/hellende vloeren versus doorgezakte vloeren

Niet alle vloerproblemen zijn hetzelfde. Eén categorie beschrijft vloeren die een algemene, algehele helling hebben. De andere categorie beschrijft vloeren die over het algemeen waterpas kunnen zijn (van begin tot eind), maar binnen die overspanning kunnen verzakkingen of kuilen optreden.

Hellende of hellende vloeren

Hellingen en hellingen van de vloer komen vaak voor in oude huizen. Een schuine/hellende situatie kan er een zijn waarbij, in de loop van 15 of 20 horizontale voet, de vloer een of twee centimeter naar beneden helt. Behalve die helling, kan de vloer zelf vlak zijn. Voor kamers met een algemene helling kan het probleem funderingsproblemen zijn waarvoor de hulp van een funderingsherstelbedrijf of een algemene aannemer nodig is.

Vloeren die doorzakken of onderdompelen

Anders dan schuine/hellende vloeren zijn vloeren die doorzakken of dalen. U kunt bijvoorbeeld een eetkamervloer hebben die van begin tot eind vlak is, maar tussen die twee punten zijn verschillende verzakkingen en kuilen. Je basis is misschien niet het probleem. In plaats daarvan kan het een probleem zijn met balken en balken onder uw vloer die moeten worden geschoord. In sommige gevallen zal het gieten van een egalisatiemiddel voor de vloer het probleem oplossen.

Veiligheidsoverwegingen

Het egaliseren van vloeren (anders dan het gieten van zelfnivellerende ondervloeren) is een groot project dat uw huis permanent kan veranderen. Wees voorzichtig bij het aannemen van een van deze projecten door altijd een assistent te hebben die u helpt. Zorg er ook voor dat u oogbescherming draagt.

Wat je nodig hebt

Uitrusting / Gereedschap

• Laser niveau
• Elektrische verstekzaag
• Roterend niveau
• Inlijsthamer
• Rolmaat
• Belniveau
• Timmermanspotlood
• Verstelbare stalen kolommen
• Draadloze boor
• Auger bits
• Huis jacks

Materialen

• Zelfnivellerende ondervloer (vloeregalisatiemiddel)
• 2-bij-6s of 2-bij-8s voor zustervloerbalken
• Bouten, moeren en ringen

instructies:

Een vloer repareren die helt of helt

Als de vloer zelf vlak is, is de funderingsvoet mogelijk verzakt of verzonken. Bij funderingsproblemen is dit een herkenbaar probleem en er zijn bedrijven die gespecialiseerd zijn in funderingsherstel. De dorpel (het houten deel van het huis dat op de funderingsvoet rust) is mogelijk verslechterd door rot, water, termieten of timmermansmieren.

1. Nieuwe voetteksten plaatsen

   Krik dat deel van het huis op en plaats nieuwe voetteksten. Alles wat met huisjacks van 20 ton te maken heeft, kost tijd; je kunt een huis niet in één dag opkrikken. Het moet gedurende dagen of zelfs weken langzaam worden opgevijzeld om te voorkomen dat gipsplaat, gips, ramen en zelfs structurele elementen barsten.

2. Verwijder de krik

   Nadat er enige tijd is verstreken, verwijdert u de krik en stelt u hem opnieuw waterpas of stabiliseert u hem.

Een vloer repareren die doorzakt en zakt

Dit zijn enkele manieren om een vloer te repareren die doorzakt en zakt.

1. Giet zelfnivellerende ondervloer

   Giet zelfnivellerende ondervloer in het probleemgebied. Compound kan verzakkingen en dips tot 1 1/2 inch corrigeren.

2. Zuster de balken

   Als u toegang heeft tot de kelder of kruipruimte, is het mogelijk om doorhangende balken op te krikken totdat ze waterpas zijn en ze vervolgens te zusters zodat ze direct blijven nadat de vijzels zijn verwijderd. Sistering is het proces van het koppelen van twee planken met bouten, moeren en ringen, zodat de nieuwe plank de andere, zwakkere corrigeert of ondersteunt.

3. Steun de balken

   Plaats verstelbare stalen kolommen onder de balken om ze overeind te houden. Voor deze stalen kolomfixatie moet de basis van de kolom aan de keldervloer worden bevestigd en de bovenkant van de kolom aan de draagbalk.

4. Nieuw hardhout neerleggen

   Aan de bovenzijde van de vloer nog een fix-it idee om nieuw hardhout over de bestaande vloer te leggen. Een ondervloer van multiplex overbrugt eventuele kleine golven in de bestaande vloer, en egaliseermiddel zou ook helpen. U moet ervoor zorgen dat uw balken de toevoeging van aanzienlijk meer gewicht van de multiplex ondervloer en eventuele vloerbedekkingen aankunnen. Hieronder kunt u de balken samenvoegen en een paar verstelbare kolommen toevoegen om de balken te versterken om het extra gewicht aan te kunnen.

Sommige huiseigenaren, wanneer ze worden geconfronteerd met duizelingwekkende rekeningen voor vloerreparaties, komen in het reine met hun vloeren. Oude huizen hebben vaak vloeren die niet perfect zijn; zelfs historische huizen hebben doorhangende, hellende vloeren. Kleine tijdelijke oplossingen zijn mogelijk, zoals het nivelleren van afzonderlijke elementen in de vloer (tafels, kasten, kasten, enz.).

Wanneer een professional bellen?

Er zijn maar weinig vloerspecialisten die zich alleen met dit soort problemen bezighouden. De beste manier is om contact op te nemen met een algemene aannemer. Neem voor funderingsreparaties contact op met een funderingsherstelspecialist.

Volledig artikel weergeven