Modelwoningen geven ons een valse realiteit van het ensceneren van uw huis terwijl u erin woont. Er zijn een paar belangrijke dingen die u kunt doen om uw huis klaar te houden voor bezichtigingen, zodat het sneller verkoopt en er tegelijkertijd voor zorgt dat het nog steeds comfortabel is om in te wonen. Gebruik het inrichten van je huis als een kans om op te ruimen, ongewenste items te verwijderen en een voorsprong te krijgen bij het inpakken. Hier zijn een paar dingen die we aanbevelen om uw huis leefbaar te maken tijdens de enscenering.
- 01 van 04
Houd je interieur neutraal en gastvrij voor iedereen
Als het gaat om het decoreren van de muren voor enscenering, is het anders dan het decor dat om persoonlijke redenen is gedaan. Het idee is om de lege muren te vullen met de juiste stijl, kleur en maat die opwinding zullen creëren en ervoor zorgen dat potentiële kopers het huis willen kopen. Kies een paar neutrale maar interessante kunstwerken zoals die van de natuur, dieren of lokale bezienswaardigheden en hang ze op verschillende hoogtes om de aandacht te trekken. Je kunt ook decoreren met spiegels omdat ze licht toevoegen, een ruimte groter laten lijken en interessant houden.
- 02 van 04
Depersonaliseer kamers maar voeg kleuraccenten en organisatie toe
Laat de kopers zich voorstellen dat ze in uw huis wonen door een voorsprong te nemen bij het inpakken van familiefoto's, persoonlijke spullen en alles wat uw huis 'van u' maakt. Maar omdat je een balans moet vinden tussen enscenering en bewoond, is het belangrijk om een paar elementen te plaatsen die je huis aantrekkelijk maken. Overweeg om je huis te decoreren met vazen met verse snijbloemen, een schaal met citroenen bij de gootsteen of een mand met seizoensfruit op het aanrecht. Ook kan het een lange weg gaan door het meubilair van de muren te trekken en het symmetrisch te plaatsen, samen met de juiste plaatsing van karpetten.
- 03 van 04
Organisatie is de sleutel
Het organiseren van uw huis zal niet alleen helpen om het in de weergegeven staat te houden, maar zal u ook helpen er comfortabel te wonen. En natuurlijk is een voorsprong nemen bij het inpakken een bonus. Als u al jaren in uw huis woont, is de kans groot dat u veel inboedel heeft gekregen.
Ga vroeg in het proces door elke kamer, oude kasten en kasten en verwijder items die je niet nodig hebt. Berg toiletartikelen, kookgerei en kleine apparaten op en zorg ervoor dat alles wat overblijft netjes is gerangschikt. Gebruik zakjes of bakken in de badkamer voor dagelijks gebruik en laat iedereen in huis de regel volgen om na de maaltijd op te ruimen. Als u maaltijden bereidt met een sterke geur, zorg er dan voor dat u de geur neutraliseert wanneer u klaar bent.
- 04 van 04
Maak je huis schoon en bereid je huis voor op kopers
De granieten werkbladen, inloopkasten en die grote open haard kunnen allemaal over het hoofd worden gezien als uw huis niet in het beste licht wordt gepresenteerd. Maak dus een plan voor de vertoningen door uw dagelijkse routine te beoordelen. Als uw huis er door uw dagelijks leven te bewoond uitziet, overweeg dan om het aantal keren dat u per week opruimt te verhogen. Investeren in een schoonmaakbedrijf terwijl je huis te koop staat is ook een goed idee.
Het is zeker niet gemakkelijk om in een geënsceneerde woning te wonen, maar het is zeker beheersbaar. De sleutel is om georganiseerd te zijn en waakzaam te blijven om het de hele tijd op die manier te houden, zodat het klaar is voor vertoningen. Als u huisdieren of jonge kinderen heeft, zorg er dan voor dat u vooraf een aantal showtijden afspreekt met uw makelaar. Dit zal je helpen om de laatste hand te leggen voordat de potentiële kopers binnenkomen. Als vuistregel: ontdoe je van ongewenste items, creëer ruimte en maak een plan.
