Interieurontwerp wordt vaak alleen overwogen wanneer huiseigenaren zich in hun huis hebben gevestigd, maar het kan ook effectief zijn als het aantrekkelijk is voor potentiële kopers. Voorbij zijn de dagen dat home staging slechts een optie was. In de huidige competitieve vastgoedmarkt is een goede enscenering de enige manier om een zo breed mogelijk scala aan kopers aan te spreken. Een goed interieurontwerp mag u niet overslaan als u uw woning voor de beste prijs wilt verkopen. Een succesvolle huisstaging kan het verschil maken tussen een huis dat snel beweegt en een huis dat onverkocht op de markt staat. Ondanks de theoretische eenvoud van het algemene concept, kunnen verschillende fouten zelfs de beste home-staging-inspanningen schaden. We wijzen u op deze veelvoorkomende valkuilen voor interieurontwerp.
- 01 van 03
Personaliseer je huisdecoratie niet te veel
Wanneer het tijd is om uw huis te verkopen, is een van de beste dingen die u kunt doen, depersonalisatie. Houd rekening met de ontwerpkeuzes wanneer u verbouwt, anders kunt u potentiële kopers snel uitschakelen. Ook al hou je misschien van een kleurrijk aanrecht in de keuken, dat betekent niet dat elke thuisshopper die door je huis loopt er ook van zal genieten. Hetzelfde kan gezegd worden van die persoonlijke schatten en verzamelingen die je in je woonkamer hebt uitgestald. Het basisidee is dat wanneer kopers uw huis binnenkomen, ze strakke lijnen en een gastvrije thuisomgeving moeten kunnen zien. Onthoud ook dat kopers vaak niet kunnen zeggen wat ze leuk vinden, maar ze kunnen je gemakkelijk vertellen wat ze niet willen! Dit betekent dat als ze je huis binnenlopen met te veel verzamelobjecten en specifieke persoonlijke inrichting, het meteen wordt uitgeschakeld.
Bespaar geld en organiseer je huis met een goedkope inrichtingGa verder naar 2 van 3 hieronder. - 02 van 03
Probeer uw huis niet snel op te zetten en hoeken af te snijden
Stage mijn huis snel, betekent niet over enscenering
Ja, er bestaat zoiets als over enscenering van uw eigendom. Veel huizenverkopers die hun huis sneller verkopen, hebben de neiging om deze fout te maken. Overal kussens gooien is bijvoorbeeld niet aantrekkelijk. In plaats daarvan is het een afleiding. Zelfs als je een kussenarrangement creëert dat een gevoel van kunst en verfijning oproept, is het beter om ze op hun juiste plaats op het bed te leggen.
Evenzo is het overmatig gebruik van kunstmatige geuren en luchtverfrissers voor veel kopers een afknapper. Kijk naar het openen van uw ramen om frisse lucht binnen te laten in plaats van kunstmatige geuren te gebruiken die een parfumgeur aan de lucht toevoegen. Overcompenseer niet dat uw huis klein is en veel meubels koopt om het er bewoond uit te laten zien. Hierdoor zal uw huis krap en ongastvrij aanvoelen.
Huisstaging gaat niet altijd over grote renovaties
Dit is niet het moment om geld uit te geven aan dure renovaties. Vooral keuken- en badkamerrenovaties als je het budget niet hebt. Als u uw dollars slim investeert, kunt u een heel eind komen bij het bereiken van de gewenste, bijgewerkte look. Soms kunnen eenvoudige, kleine dingen, zoals het vervangen van de kranen, hardware, verlichtingsarmaturen, deurgrepen, het toevoegen van een aantrekkelijke achterwand in de keuken en het schilderen van de muren in een warme, neutrale kleur een lange weg gaan. Om de look compleet te maken, kunt u aantrekkelijke accessoires meenemen die uw interieur zullen aanvullen. En natuurlijk, voordat er iets wordt gedaan om uw huis er vlekkeloos uit te laten zien. Vertrouw ons; potentiële kopers zullen niet aarzelen om een bod uit te brengen op een woning die er schoon en goed onderhouden uitziet en aanvoelt.
Ga verder naar 3 van 3 hieronder. - 03 van 03
Een binnenhuisarchitect kan u kostbare tijd en middelen besparen
Aarzel niet om een binnenhuisarchitect in te huren
Het is iets om over na te denken als je dat nog niet hebt gedaan. Het inhuren van een professional is een slimme beslissing, vooral wanneer het tijd is om te verkopen en u wilt dat uw huis er op zijn best uitziet. Naast het voorkomen van kostbare fouten in het interieurontwerp bij het verbouwen of bouwen, kunnen binnenhuisarchitecten iedereen veel geld, tijd en energie besparen. Bovendien, omdat ze een derde partij naar uw huis brengen, kunnen ze zich richten op het helpen van uw eigendom om een grote verscheidenheid aan kopers aan te trekken.
Als u uw huis sneller en tegen een goede prijs wilt verkopen, moet u van enscenering een prioriteit maken. Potentiële kopers hebben misschien niet dezelfde interieursmaak als jij of hun levensstijl kan anders zijn. Dat is waar home staging om de hoek komt kijken. Hiermee kunnen thuiskopers zichzelf en hun gezin in je huis visualiseren, ondanks eventuele smaakverschillen die je hebt. Zorg er dus voor dat u deze veelvoorkomende fouten bij het ensceneren uit de weg gaat.
