De gemiddelde kosten van een keukenrenovatie zijn een vaag getal dat afhangt van verschillende factoren.
In zekere zin kun je zeggen dat de gemiddelde kosten op pro-niveau $ 25.000 zijn en de gemiddelde kosten voor doe-het-zelf-niveau $ 16.000 zijn. Maar zodra u één prijs vaststelt, beginnen andere factoren te veranderen. Het is dus het beste om deze schatting vanuit een paar basishoeken te bekijken voordat u tot die uiteindelijke kosten komt.
Combinatie van nationale gemiddelden
Gedurende de laatste twee decennia, Tijdschrift verbouwen heeft zijn jaarlijkse Cost vs. Value Report (CVVR) gepubliceerd, waarin de gemiddelde kosten voor keukenrenovatie en voor andere delen van het huis worden uitgesplitst. Deze gemiddelden zijn verder uitgesplitst per gebied van de VS.
CVVR is de meest betrouwbare bron voor gemiddelde verbouwingsgegevens, omdat het de enige openbaar toegankelijke bron van die omvang is. Het is ook de bron waar iedereen op terugvalt zonder andere gegevens te gebruiken of de cijfers in twijfel te trekken.
CVVR wordt het meest geraadpleegd voor doorverkoopwaarden en leidt deze gegevens af van de gepercipieerde waarde door professionals uit de industrie te verbouwen, zoals makelaars, bouwers, remodelers, enzovoort. Voor renovatiekosten vertrouwt het op de gegevens van RemodelMax in combinatie met Clear Estimates-software voor het schatten van constructies.
Deze renovaties zijn volledige, professionele keukenrenovaties, maar gebouwd met materialen van gemiddelde kwaliteit. Ze omvatten geen doe-het-zelf-werk, snelkoppelingen of beknibbelen. Omdat doe-het-zelf zo'n belangrijk onderdeel is van keukenrenovaties in het middensegment, worden de gegevens hiervoor hier uitgesplitst:
Verbouwing Magazine'De nationale cijfers zijn $ 22.507 voor een kleine keukenrenovatie in het middensegment en $ 131.510 voor een grote luxe keukenrenovatie. Deze grafiek concentreert zich op kleine verbouwingscijfers:
| Kosten - Voordelen | Kosten - doe-het-zelf | |
| Reface kasten (1) | - | $9,000 |
| Nieuwe kast hardware (2) | - | $150 |
| Nieuwe muuroven (3) | - | $854 |
| Nieuwe kookplaat (4) | - | $300 |
| Laminaat werkbladen vervangen (5) | - | $414 |
| Nieuwe wastafel en kraan (6) | - | $263 |
| Sierlijst opnieuw schilderen (7) | - | $28 |
| Wandbekleding toevoegen (8) | - | $75 |
| Veerkrachtige (vinyl)vloeren vervangen (9) | - | $400 |
| Subtotaal | - | $11,484 |
| Lokale en staatsbelasting @ 5% | Inbegrepen | $574 |
| $20,122 | $12,058 |
Cijfers tussen haakjes verwijzen naar opmerkingen in voetnoten hieronder.
Vijf weergaven van de gemiddelde keukenrenovatiekosten
- $12,000: Doe-het-zelf kosten, keukenrenovatie op de bodem.
- $13,000: Doe-het-zelfkosten, bijna $ 1.000 toevoegend voor redelijke opwaartse aanpassingen zoals materialen van betere kwaliteit.
- $16,000: Meer realistische doe-het-zelfkosten (aantal bereikt door het gemiddelde te nemen van de doe-het-zelfkosten en de professionele kosten, rekening houdend met de occasionele noodzaak om onderaannemers in te huren).
- $20,000: Kosten op professioneel niveau, absoluut.
- $25,000: Meer realistische professionele kosten, verkregen door ongeveer $ 5.000 toe te voegen om rekening te houden met materialen van betere kwaliteit en real-world variabelen die de kosten kunnen beïnvloeden.
Kosten voor keukenrenovatie verlagen
- Sub-uit. Het vermijden van de volledige keukenrenovatiebedrijven en zelfs een aannemer. In plaats daarvan, het werk zelf uitbesteden aan de ambachten. Het betreft onder meer nieuwe vloeren, elektra, sanitair.
- Doe (een deel van) het zelf. Doe-het-zelf is in dit geval sloop, schilderen, nieuwe vloeren (als vinyltegel, keramische tegels of laminaat).
- Kasten hergebruiken. Bewaar keukenkasten indien mogelijk. Door uw bestaande kasten te schilderen, op te knappen of te schuren en te beitsen, bespaart u de rekening van vier of vijf cijfers voor nieuwe kasten.
- Houd de voetafdruk. Verhuisdiensten (elektriciteit, sanitair, ventilatieopeningen, afvoer, enz.) schieten automatisch de prijs omhoog. Kun je leven met deze indeling?
- Materialen van bouwkwaliteit. Vermijd luxe oppervlaktemateriaal zoals graniet, roestvrij staal of speciaal hardhout.
- Minder detailwerk. Details zoals kroonlijsten kleden een kamer aan. Maar ze werken ook als benzine op uw verbouwingskostenbrand. Beperk details om de kosten te beheersen.
voetnoten
- Hogere geschatte kosten voor het opknappen van de kast, $ 7.000 tot $ 10.000. Omdat doe-het-zelf renoveren in wezen niet mogelijk is, wordt renoveren op professioneel niveau in beide categorieën vermeld.
- Gepolijst chromen trekstangen (40 stuks @ $1,71 ea.) en satijnnikkel overlay deurscharnieren (48 stuks @ $1,70 ea.).
- Whirlpool Enkele Deur 24. In. Zwart @ $ 854 per stuk.
- whirlpool 30 inch Gas 4-pits kookplaat @ $ 300 ea.
- Valencia Spicewood Springs laminaat aanrecht @ $ 31,50 per lineaire voet.
- Thermocast Manhattan Drop-In acryl 33 inch 2-gats aanrecht met enkele kom in wit @ $193 per stuk. met Delta Foundations 2-greeps standaard keukenkraan met zijsproeier in chroom @ $ 70 per stuk.
- Een gallon Glidden-verf voor binnenbekleding @ $ 20 per stuk. met set van drie schuine sjerpborstels voor $ 8,20 per stuk.
- Glidden latexverf voor binnen (3 gallons voor $ 20 per stuk = $ 60) plus 8-delige verfrollerset ($ 15 per stuk).
- TrafficMaster Allure veerkrachtige vinyl plankenvloeren (200 vierkante voet x $ 2,00 / vierkante voet = $ 400). Hoewel 200 m² niet zal worden gebruikt vanwege de voetafdruk van de kast, wordt er extra toegevoegd voor verspilling.
