Badkamerrenovatie vervult je ofwel met gedachten aan schone, glanzende witte oppervlakken of een half-geassembleerde ramp. En op een bepaald punt in elk project zijn misschien beide afbeeldingen waar. De beste manier om rampen te voorkomen, is in ieder geval goed over het project na te denken voordat je grond (of tegels breekt). Door uzelf enkele belangrijke planningsvragen te stellen, kunt u de reikwijdte van uw project bepalen, zodat u weet wat u kunt verwachten voordat u aan de slag gaat.
Hoe ver wil je gaan?
De eerste vraag die moet worden overwogen, is min of meer het grote geheel; dat wil zeggen, welke grootte van het project heeft u in gedachten? Badkamerrenovatie kan worden gegroepeerd in drie basisniveaus. Als je eenmaal een algemene strategie hebt bepaald, overweeg dan het tijdschema voor het badkamerrenovatieproject en beslis of dit iets is waarvan je denkt dat je het wilt doormaken.
- Oppervlakte veranderingen. Aan het gemakkelijke einde van de schaal, vind je de algemene indeling en grootte van de badkamer misschien leuk, en de oppervlakken (muren, plafond, vloer) zijn gezond. De mantra van de badkamerrenovatie op het oppervlak is "bedekken, niet vervangen". Het is helemaal geen schande om een badkamerrenovatie aan de oppervlakte te willen doen.
- Darmen en vervangen. Met dit renovatieniveau behoudt u dezelfde lay-out en armatuurlocaties van uw oude badkamer, maar u put de ruimte vrijwel uit tot aan de kale muren en vloer en installeert alle nieuwe sanitaire voorzieningen, ijdelheid, vloeren en verlichting. U kunt ook de bedrading enigszins bijwerken, maar niets belangrijks.
- Verander de lay-out. Dit niveau kan behoorlijk wat ingewikkelder zijn dan een make-over of zelfs een vervanging van een armatuur, omdat het bewegende armaturen omvat, zoals het bad / de douche, het toilet of de gootsteen. Lay-outwijzigingen omvatten meestal ook bedradingswijzigingen en volledige vervanging van de armatuur.
- Verander de kamer. Het veranderen van de voetafdruk van de badkamer gaat verder dan het leeghalen van de ruimte of zelfs het verplaatsen van armaturen. De grootschalige verbouwingen omvatten structurele veranderingen, zoals het verplaatsen of verwijderen van muren, het uitstoten van een buitenmuur of het veranderen van het plafond of dak. Meestal is het doel om de badkamer groter te maken of om een gemeenschappelijke badkamer om te bouwen tot een masterbad.
Hoeveel gaat het kosten?
De kosten van badkamerrenovatie lopen sterk uiteen, maar het is altijd duur. Een eenvoudige make-over van de oppervlakken en accessoires kan gemakkelijk enkele duizenden dollars kosten, terwijl een typische renovatie op het middenniveau met volledige vervanging van de armatuur varieert van $ 15.000 tot $ 18.000. Uitgebreide renovaties kunnen oplopen tot $ 30.000 en hoger.
Hoewel de meeste badkamers klein zijn, komen de hoge kosten voort uit de intensieve hoeveelheid onderaanneming die u mogelijk moet doen (d.w.z. loodgieters en elektriciens) en de dure elementen die ermee gemoeid zijn (armaturen, kasten, enz.). Van de vele financiële instrumenten voor het financieren van een badkamerrenovatie, is misschien wel de meest voorkomende een lening met eigen vermogen. Terwijl u naar financiering kijkt, wilt u misschien ook nadenken over manieren om te besparen op de kosten van uw badkamerrenovatie.
Zelf badkamer verbouwen of een aannemer inhuren?
Op dit punt moet u het project goed bekijken en beslissen of u het zelf wilt doen of een professional wilt inhuren. Het is veilig om te zeggen dat als u gemotiveerd bent en alleen oppervlakteveranderingen uitvoert, u de badkamer zelf moet kunnen verbouwen. Niet alle taken zijn gelijk gemaakt. Een nieuw toilet installeren is eenvoudig; het bouwen van een nieuwe betegelde douche moet aan de profs worden overgelaten. Evalueer welke projecten u zelf moet doen en welke u aan de professionals overlaat.
Als u besluit een aannemer in te huren, is een van de eerste dingen die u wilt doen, ervoor zorgen dat de aannemer de juiste licentie heeft. Licentie is echter geen teken van kwaliteitsvol vakmanschap. Het betekent alleen dat de vergunninghouder heeft voldaan aan de minimale basisvereisten van de vergunningverlenende instantie. U wilt ook op de hoogte zijn van de vergunningsvereisten voor elektrische, loodgieters- en algemene bouwwerkzaamheden. Het is een goed idee om vergunningen vroeg aan te vragen om vertragingen te voorkomen.
