Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Jarenlang was het afwerken van een kelder om functionele woonruimte te creëren een traditioneel bouwproject dat helemaal opnieuw werd opgebouwd met hout en gipsplaat. Of het nu om doe-het-zelfzaken ging of door een aannemer, deze afgewerkte kelders waren grotendeels op maat gemaakt en vereisten speciale technieken om het vocht in de kelder te beperken, aangezien de bouwmaterialen niet goed bestand waren tegen water. Op maat gemaakte kelders zijn nog steeds een haalbare optie, nu zijn er ook geprefabriceerde designsystemen beschikbaar om kelderconversies gemakkelijker te maken. Aan dit installatiegemak hangt natuurlijk een prijskaartje.
Functies en problemen met kelderafwerkingssystemen
Kelderafwerkingssystemen leggen de nadruk op het gedeelte "systeem". Ze gebruiken bouwmaterialen die speciaal zijn ontworpen voor kelders om vocht te weerstaan. Weinig of niets over deze afwerkingssystemen is vanaf nul; bijna alles is vooraf ontworpen en in sommige gevallen zelfs voorgesneden. Er zijn verschillende systemen beschikbaar, maar ze hebben allemaal bepaalde functies en problemen waarmee u rekening moet houden:
- Ze gebruiken geen gipsplaat. De wandpanelen zijn gemaakt van niet-organische materialen die bij overstroming snel uitdrogen en zelfs bestand zijn tegen normaal keldervocht. Dit vermijdt een groot probleem met gipsplaat, dat organisch papier als bekledingsmateriaal gebruikte, dat gemakkelijk schimmel kan ontwikkelen.
- Ze zorgen voor muurisolatie. Vanaf het begin opgebouwde, met gipsplaten afgewerkte keldermuren hebben geen isolatie tenzij ze zijn omlijst met dwarsbalken en er isolatie onder is geïnstalleerd. Aangezien kelders geheel of gedeeltelijk ondergronds zijn, is temperatuurbeheersing van groot belang, en de wandpanelen die door keldersystemen worden gebruikt, hebben ingebouwde isolerende eigenschappen.
- Er is geen doe-het-zelf installatie mogelijk. Al deze bedrijven verdienen hun geld met de installatie, niet met de materialen, dus het is vrijwel onmogelijk voor een doe-het-zelver om de materialen zelf te kopen om te installeren.
- Verlaagd plafond is de norm. Een verlaagd plafond is de meest geschikte manier om een plafond toe te voegen aan uw kelder, terwijl de toegang tot voorzieningen in de buurt van de balken (bedrading, enz.) behouden blijft.
- Vloeren zijn niet inbegrepen. Ga er niet vanuit dat vloeren worden geleverd met het kelderafwerkingssysteem. Hun belangrijkste product is de wandbekleding, niet de vloer of het plafond.
- De kosten zijn hoog. Kelderafwerkingssystemen zijn veel duurder dan een doe-het-zelf of zelfs door een aannemer gebouwde standaard kelderafwerkingstaak. Dus, afhankelijk van de grootte van uw kelder, kunnen deze $ 30.000 en meer bedragen.
- De bedrijven zijn franchisenemer. Niet alle franchises zijn gelijk in klantenservice of kwaliteit, dus het is verstandig om je onderzoek te doen. Hoewel de materialen zelf afkomstig kunnen zijn van zeer gerenommeerde en respectabele fabrikanten, kunt u de pech hebben om een franchise tegen te komen die incompetent of oneerlijk is.
- Verkopers kunnen agressief zijn. Wees voorbereid. Kelderafwerkingssystemen vallen in die schimmige wereld van vervangende ramen, serres en het overspuiten van badkuipen. Wees zeker van één ding. De verkoper zal hard pushen, maar wees niet bang om terug te duwen. Moeilijk.
De hoge kosten en agressieve verkooppraktijken die in een groot deel van deze branche worden gezien, roepen bij sommigen de vraag op of systemen voor kelderafwerking überhaupt legitiem zijn of in de categorie van oplichterij vallen. Dit is iets wat alleen jij kunt beoordelen. Prijsbewuste consumenten moeten hier bijzonder voorzichtig zijn; maar voor anderen kan de kant-en-klare benadering - simpelweg een bedrijf laten arriveren en de installatie afmaken zonder tussenkomst van timmerlieden en aannemers - de kosten waard zijn.
Owens Corning Kelder Afwerkingssysteem
De grote vader van alle kelderafwerkingssystemen, uw eerste kennismaking met het Owens Corning™ Basement Finishing System™, kan zijn bij kiosken in winkelcentra, boerenmarkten, huis-en-tuin-consumentenshows, of verkoopliteratuur die onder uw deur is geschoven. Owens Corning is niet alleen de meest prominente, maar het is het enige afwerkingssysteem waaraan zo'n herkenbare merknaam is gekoppeld.
- Naam: Owens Corning™ Basement Finishing System™.
- Franchise?: Ja.
- Kosten: $ 50- $ 70 per vierkante voet, hoewel dat een zeer ruwe schatting is. Bekijk ons focusstuk over het Owens Corning™ Basement Finishing System™ om een beter idee te krijgen van hoe het mogelijk is om zelfs twee ruimtes van vergelijkbare grootte verschillende schattingen te geven.
- Doorlooptijd: Ongeveer twee weken.
- Inclusief plafond?: Ja. Keuze uit twee soorten verlaagd plafond.
- Vloeren aanwezig?: Nee.
- Isolerende waarde van wandpanelen: R-11.
- typische lof: Snel, schoon (geen gipsplaatstof) en ziet er goed uit.
- Typische klachten: Agressieve verkopers; hoge kosten.
Totale Kelder Afwerking
Connecticut-gebaseerd Totale kelderafwerking (TBF) is al heel lang actief in de keldersector, voornamelijk via het moederbedrijf, Basement Systems Inc. Hoewel Total Basement Finishing kelders niet waterdicht maakt (geen enkel bedrijf voor kelderafwerking), dankzij de samenwerking met Basement Systems, Inc. waterdichtingsdiensten zijn beschikbaar.
- Naam: Total Basement Finishing, Inc.
- Franchise?: Ja.
- Kosten: Niet bekend.
- Doorlooptijd: Ongeveer twee weken.
- Inclusief plafond?: Ja, beschikbaar.
- Vloeren aanwezig?: Ja.
- Isolerende waarde van wandpanelen: R-13.
- typische lof: Niet bekend.
- Typische klachten: Niet bekend.
Wahoo Walls: een doe-het-zelf-optie
Is het mogelijk om doe-het-zelf kelderafwerkingssystemen te kopen - compleet met die waterdichte, schimmelbestendige, overschilderbare polystyreen wandpanelen met gesloten cellen die de grote afwerkingsbedrijven gebruiken?
Vergeet niet dat die grote bedrijven in kelderafwerkingssystemen veel geld verdienen door het complete pakket te verkopen - materialen en arbeid. Het is zelfs onmogelijk om ze zelfs maar de kosten van arbeid versus materiaal te laten specificeren. Eén bedrijf, Wahoo Walls, zal consumenten echter de basismaterialen verkopen om het werk zelf te doen.
De prijzen van Wahoo Walls zijn transparant. Het Smooth Tape Edge Perimeter Wall Panel (4' x 8' x 4") wordt bijvoorbeeld vermeld als $ 159, vanaf juli 2016, en ze geven je veel doe-het-zelf-ontwerpsuggesties.
Het nadeel van alle grote verbouwingsmaterialen die online worden besteld: vrachtkosten. Helaas is een online schatting van de vrachtkosten nog niet beschikbaar bij Wahoo Walls. Eigenaresse Anne Wheatley Parker vertelt ons dat ze van plan is dit uiteindelijk in te voeren, maar vraag in de tussentijd naar de verzendkosten en bereken dit in uw kostenberekeningen.
