In Manhattan voelt het alsof ruimte een kostbaarder goed is dan goud. Met een gemiddelde prijs per vierkante meter van $ 1645, volgens een rapport van Douglas Elliman Real Estate, kan men alleen maar dromen van een huis met vier slaapkamers en een buitenruimte in het hart van de stad. Dus toen we lucht kregen van de ontwikkeling van gloednieuwe herenhuizen met vijf verdiepingen in het hart van West Village, moesten we meer te weten komen.
Volgens de normen van Manhattan is dit herenhuis van 4236 vierkante meter een uitgestrekt herenhuis. Onderdeel van de ontwikkeling van Printing House, een voormalig industrieel gebouw in de West Village dat in 2013 is omgevormd tot luxe appartementen, omvatte deze nieuwe fase het grondontwerp van twee herenhuizen en drie maisonnettes in de aangelegde stallen achter het hoofdgebouw.
We spraken met Andrew Kotchen, directeur van Workshop APD, die toezicht hield op de hele ontwikkeling, om elk detail van deze indrukwekkende onderneming te ontdekken. Ontdek wat $ 13 miljoen u zal opleveren in de meest met sterren bezaaide en begeerde wijk van Manhattan - de herenhuizen van het Printing House zijn een les in luxe design.
"De ruimte is ontworpen met een jong stedelijk gezin in gedachten, met een mix van vermakelijke ruimtes en privéretraites", legt Kotchen uit. "De stijl combineert een moderne esthetiek aan het interieur met een buitenkant die een afspiegeling is van de industriële wortels van het pand en de traditionele buurtstijl van West Village."
"Het doel was om moderne, gedeelde ruimtes te ontwerpen met een evenwichtig en flexibel doel", zegt Kotchen. "We noemen het 'contextueel ontwerp' omdat onze ideeën geworteld zijn in de omgeving van het pand." Dit is duidelijk vanaf het eerste moment dat je door de deur loopt, waar een bank bij de ingang wordt omlijst door opslag die overgaat in de keuken. Aan de linkerkant biedt een open ruimte met eet- en woonruimtes voldoende ruimte om te entertainen of tijd door te brengen als gezin.
Kotchen's favoriete deel van het huis? "Het paar Widdicomb-achtige fauteuils in de woonkamer van Eric Appel was een geweldige vondst", zegt hij. "Onze interieurs zijn vaak een mix van hoog en laag, vanwege gebruik en duurzaamheid, maar deze stoelen waren een uitspatting waarvan we dachten dat ze de kamer echt aan elkaar bonden." Een andere interessante afwerking in het huis is de open haard, die een teruggewonnen houten balk uit Brooklyn bevat en geaccentueerd is met met de hand geolied gezwart staal.
Het woongedeelte op de begane grond is ontworpen om alles te kunnen organiseren, van etentjes tot speelafspraakjes voor kinderen, en het heeft kamerhoge ramen, schuifdeuren en veel ruimte. "Omdat dit huis was ingericht als modeleenheid voor alle nieuwe ruimtes van de stallen, wilden we binnen een neutraal palet blijven", legt de architect uit. "Het weelderige landschap van de stallen sprak ons aan, wat leidde tot de toevoeging van groene tinten door het hele huis."
In de keuken verankeren wit-eiken kasten van vloer tot plafond de ruimte, terwijl een waterval Calcutta-marmeren eiland zowel aanrechtruimte als een scheidingswand voor de eetkamer biedt.
De tweede verdieping nodigt uit tot een veel rustigere woonervaring met de drie slaapkamers, evenals meerdere privébaden en een wasruimte. De eerste slaapkamer is voorzien van behang in ikat-stijl van Élitis en overal heldere kleurrijke tinten.
De slaapkamer, groot genoeg voor een queensize bed, heeft uitzicht op de stallen buiten en een kleurrijke inrichting die afwijkt van de neutrale woonruimtes eronder.
De kinderkamer is ingericht als slaapkamer en speelkamer, met veel opbergruimte en een humeurig behang van Holly Hunt.
Speelgoed en dekens zijn gerangschikt in geweven manden en gelaagd op een grillige dip-dye ladder van Pendleton. De derde kamer op de verdieping is ingericht als een gastenkamer in hotelstijl, elegant en neutraal zoals de rest van het huis.
"De hoofdslaapkamer omvat de hele derde verdieping en beschikt over een grote hoofdbadkamer met matglazen paneelwanden om licht door het kantoor en de zitkamer tegen de ramen te brengen", zegt Kotchen. Het bureau, dat tevens dienst doet als ingang naar de master suite, is een voorproefje van wat er gaat komen in deze ultra-luxe ruimte.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een extra zacht kingsize bed van Restoration Hardware en dramatische kamerhoge ramen. "Een van de uitdagingen was om in deze eengezinswoning een gevoel van privacy te creëren in de nabijheid van de stad", zegt Kotchen. De families die in de maisonnettes in de drukkerij aan de andere kant van de stallen wonen, bevinden zich op slechts 10 meter afstand. Om dit te bereiken werden automatische gordijnen geïnstalleerd, die toch licht binnenlaten maar ook volledige privacy bieden.
De kleedkamer loopt over de hele lengte van het gebouw door de kamer vanuit het hoofdbad. Met veel ruimte voor hem en haar, beschikt de loopbrug ook over een statement dressoir van Made Goods.
"Een van de grootste uitdagingen waarmee we bij dit project werden geconfronteerd, was uitzoeken hoe we het licht dat het gebouw binnenkomt kunnen maximaliseren met ramen op alleen de op het oosten gerichte verhoging", legt Kotchen uit. "We hebben grote ramen en glazen binnenmuren gebruikt om het licht door de ruimte te verplaatsen."
Voor de architect is het unieke gebruik van de ruimte een favoriet onderdeel van deze woning. "Dit project gaf ons de mogelijkheid om naar het klassieke leven in New York te kijken en onze lens van modern leven te gebruiken om een huis met meerdere verdiepingen te creëren dat trouw blijft aan het leven in een herenhuis en tegelijkertijd een luxueuze ruimte biedt die niet vaak beschikbaar is in West Village."
Op de bovenste verdieping biedt een serre een extra leuke ruimte, compleet met een eigen badkamer en een natte bar. "De serre op het penthouse-niveau van de woning maakt gebruik van de grote ramen om de speelruimte binnen en buiten te maximaliseren", zegt Kotchen.
"In tegenstelling tot de gedeelde buitenruimte op de begane grond, is het dak volledig privé", zegt Kotchen. "Grote schuifdeuren openen de ruimte volledig naar de buitenruimte, terwijl een prieel en landschapsarchitectuur de bewoners zullen afschermen." In een plaats als Manhattan, waar ruimte op zich al een luxe is, kunnen we ons geen luxer adres of een betere plek voor een zonnige middag voorstellen.
Artikelbronnendesign-jornal.com gebruikt alleen betrouwbare bronnen van hoge kwaliteit, waaronder peer-reviewed studies, om de feiten in onze artikelen te ondersteunen. Lees onze redactionele richtlijnen voor meer informatie over hoe we onze inhoud accuraat, betrouwbaar en betrouwbaar houden.-
Appartementsprijzen in Manhattan bereikten in 2015 $ 1,15 miljoen, zeggen rapporten. The New York Times. 5 januari 2016.
