Ontmoedigt je kleine foyer je om te versieren en je klaar te maken voor kopers? De eerste kamer die huizenkopers zien wanneer ze uw huis binnenstappen, is de foyer. Als uw foyer klein is, kan deze beperkt en ongemakkelijk aanvoelen. Wat doe je om indruk te maken op kopers zonder muren te slopen? Je laat het visueel groter lijken. Gebruik deze tips voor thuisstaging om impact toe te voegen aan uw kleine foyer.
- 01 van 06
Organiseer uw foyer
Als u in uw huis woont terwijl u het probeert te verkopen, is de kans groot dat de foyer wordt gebruikt als verzamelplaats. Het is de plek waar mensen spullen achterlaten als ze het huis binnenkomen (zoals post en boodschappen) en de kamer waar je familie vergeet terug te komen om hun spullen te halen. Voordat u dure organisatorische artikelen koopt, moet u beoordelen wat u nodig hebt om uw foyer er uitnodigend en georganiseerd uit te laten zien.
Doneer spullen zoals meubels die te groot of verouderd zijn. Koop vervolgens alleen de noodzakelijke organisatorische items zoals manden, kaartenbakken, installeer haken en planken waar er ruimte is. Sommige gezinnen hebben individuele organisatoren voor elk lid, maar deze kunnen een kleine foyer onoverzichtelijk maken. Als de plaats vol staat met schoenen, zorg dan voor lage planken; als jassen en rugzakken de boosdoeners zijn, koop dan een kapstok of haken. Onthoud dat u de ruimte voor kopers organiseert en niet voor uw gezin.
Ga verder naar 2 van 6 hieronder. - 02 van 06
Maximaliseer opslag met meubels
Een foyertafel kan het uiterlijk van uw entree veranderen en een multifunctioneel aspect aan de ruimte geven. Het is niet alleen stijlvol; het kan een kamer personaliseren en het comfortabel en uitnodigend maken. Uw kleine foyer kan profiteren van een consoletafel met opbergruimte. Een foyertafel hoeft niet groot en royaal te zijn. Een eenvoudige en elegante werkt goed voor kleine ruimtes. Het voegt organisatie toe en toont bruikbaarheid in drukke gezinsgebieden.
Foyertafels variëren van traditioneel tot modern en zijn verkrijgbaar in verschillende accenten zoals hout, smeedijzer, glas en zelfs marmer. U vindt gemakkelijk de perfecte voor uw huis. Als je indruk wilt maken op huizenkopers, koop dan een unieke tafel met een betoverend design. Door de speelse benadering van het interieur wordt het een prachtig gespreksonderwerp.
Ga verder naar 3 van 6 hieronder. - 03 van 06
Banken in de gang
Een entreebank heeft verschillende doelen. Het kan fungeren als een plek om schoenen uit te trekken en aan te trekken, een opslagruimte of een decoratief object. Een bank met opbergruimte voegt extra organisatie toe aan de entree. Het verzacht de foyer en creëert een uitnodigende entree voor gasten. Als uw ruimte te klein is voor een bank bij de ingang, koop dan een consoletafel en twee voetenbankjes. Plaats de Ottomanen aan elke kant van de tafel. Potentiële kopers kunnen erop zitten als ze komen voor bezichtigingen.
De beste opbergbanken van 2021Ga verder naar 4 van 6 hieronder. - 04 van 06
Meubilair kiezen
Denk bij het kiezen van entreemeubilair na over de decoratieve stijl waarmee u wilt pronken. Als comfort is wat je wilt, voeg dan een bank met kussens en wat geweven manden toe voor opslag. Als je huis glamoureus is, voeg dan een gespiegelde console toe om de toon voor het huis te zetten. Om uw ruimte levendiger te maken, plaatst u een geverfd meubelstuk.
Ga verder naar 5 van 6 hieronder. - 05 van 06
Natuurlijke verlichting
Natuurlijk licht is overdag belangrijk voor een uitnodigende foyer, terwijl een goed verlichte ruimte met kunstlicht 's nachts essentieel is voor nachtelijke voorstellingen. Goede verlichting maakt een foyer veilig, omdat kopers het interieur kunnen zien zodra ze door de deur lopen. Goede verlichting zorgt er ook voor dat kopers niet in het donker zoeken naar hun bezittingen. Verlichtingsarmaturen laten een foyer groter lijken, voegen persoonlijkheid toe en zorgen voor een entree. Als uw foyer klein is en u geen overheadverlichting kunt toevoegen, voeg dan tafellampen of schansen toe. Kies energiezuinige lampen, want die gaan langer mee.
Ga verder naar 6 van 6 hieronder. - 06 van 06
Veranderingen maken
Beoordeel welke veranderingen uw foyer nodig heeft. Vaak heeft uw entree meer werk nodig dan decoreren. Als je het je kunt veroorloven, voeg dan een ingebouwde kast toe, verander de vloer of bouw een halve muur. Praat met een expert om te bepalen of de toegangskast er goed uitziet met deuren of zonder. Een aannemer kan u ook helpen bij het beoordelen van uw wensen en behoeften. Voordat u muren verplaatst of de vloer vervangt, moet u een professioneel advies krijgen over wat u met uw budget kunt bereiken.
Een mooie foyer vertelt huizenkopers: "Kom binnen! Blijf nog even." Maar niet elke huiseigenaar heeft zo'n foyer. Als je kleine foyer moet worden aangekleed, implementeer dan deze ensceneringstips. Je zult zeker elke koper versteld doen staan.
