Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Als je denkt dat je het slachtoffer bent geworden van illegale huisvestingsdiscriminatie, wil je misschien een eerlijke huisvestingsclaim indienen tegen je huisbaas, vastgoedbeheerder of andere huisvestingsprofessional. Maar voordat u sterke emoties of het gemak van het indienen van een claim de overhand laat nemen, moet u even de tijd nemen om na te denken over wat erbij komt kijken.
Als u weet wat u wilt en wat u kunt verwachten als u een claim indient, kan dit ertoe leiden dat u besluit om helemaal geen claim in te dienen. Of u voelt zich hierdoor veel zekerder dat het indienen van een claim de beste optie voor u is.
Hier zijn enkele zaken om te overwegen:
Controleer op tijdigheid
Zoals veel wetten heeft de Fair Housing Act een "statuut van beperkingen", dat de termijn beperkt waarbinnen u een claim kunt indienen. Huurders hebben tot twee jaar de tijd om een eerlijke huisvestingsclaim in te dienen bij de federale rechtbank, en slechts tot een jaar na de vermeende discriminatie om dit via het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) te vervolgen. Staten en gemeenten die hun eigen eerlijke huisvestingswetten hebben, hebben vaak vergelijkbare beperkingen.
Overweeg uw redenen
Waarom wilt u een claim indienen tegen uw verhuurder? Is het alleen je woede of wraak die spreekt? Slachtoffers van woningdiscriminatie zijn vaak boos en wraakzuchtig, maar hebben meestal ook concrete redenen om een claim in te dienen. U wilt bijvoorbeeld uw claim indienen om ervoor te zorgen dat een huisbaas andere slachtoffers niet discrimineert, en u zou kunnen denken dat u een geldelijke vergoeding verdient om u te compenseren voor financieel verlies en emotioneel lijden.
Zelf uw zaak beoordelen
Als je een klacht indient bij de HUD, zal het personeel je bewijs onderzoeken om te bepalen of je een goede zaak hebt. Toch moet u zelf een beoordeling maken voordat u een dossier indient.
Ben je boos op een verhuurder om iets anders? Heeft de verhuurder bijvoorbeeld geen warmte en warm water voorzien? Als dat zo is, heb je misschien een solide zaak tegen de verhuurder, maar het is alleen een eerlijke huisvestingsklacht als de verhuurder bijvoorbeeld warmte en warm water levert aan blanke huurders, maar niet aan zwarte huurders. Als u niet beweert dat er enige discriminatie heeft plaatsgevonden, moet u geen eerlijke huisvestingsclaim indienen, omdat u dan verliest.
Een objectieve mening krijgen
Praat met een vriend, collega of iemand wiens mening je respecteert en die emotioneel onthecht is van de situatie. Uw zaak is misschien niet zo winbaar als u denkt.
Verzamel ondersteunend materiaal
Als je ijverig notities hebt gemaakt, een logboek bijhoudt van telefoongesprekken en dergelijke, neem dan even de tijd om alles bij elkaar te zoeken. Druk relevante e-mails af en verzamel alle brieven die u van uw verhuurder hebt ontvangen (bijvoorbeeld om u te waarschuwen voor een huurovertreding of om u een redelijke accommodatie voor een handicap te weigeren).
Zijn er andere huurders, huisgenoten, onderhoudspersoneel, gasten of anderen die u zou moeten getuigen? Dit is het moment om te controleren of ze bereid en beschikbaar zijn om te helpen.
Emotioneel en mentaal voorbereiden
Realiseer je dat het claimen van een claim vaak een meerjarige verbintenis is. Vraag uzelf dus af hoeveel u over een jaar of twee om deze kwestie geeft.
Houd er ook rekening mee dat een overwinning niet gegarandeerd is, hoe solide uw zaak ook is. Als je wint, is het niet te zeggen of de rechter je zal toekennen wat je hebt gevraagd.
Tot slot, verwacht enige berichtgeving in de pers over uw claim, die in elk stadium kan komen. Misschien vindt u het fijn als de pers de aandacht op uw situatie vestigt. Aan de andere kant, als de gedachte om over uw zaak te lezen in kranten of op blogs u ongemakkelijk maakt, is dat een kwestie om te overwegen.
