Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Als u een appartement huurt of zoekt in Texas, valt u onder de Fair Housing Act, die zowel huurders als potentiële huurders beschermt tegen illegale huisvestingsdiscriminatie op basis van verschillende beschermde klassen.
Wie wordt beschermd door de wet?
De Fair Housing Act is een federale wet die discriminatie verbiedt bij de verkoop, financiering en verhuur van huizen op basis van ras, huidskleur, religie, geslacht of nationale afkomst. Volgens de wet hebben appartementsbewoners in alle delen van Texas het recht om van hun huis te genieten zonder te worden gediscrimineerd op basis van zeven beschermde klassen. Ze bevatten:
- Ras: Verhuurders mogen bij het nemen van beslissingen over hun huisvesting geen rekening houden met het ras van een huurder of kandidaat-huurder.
- Kleur: De kleur van een kandidaat-huurder of koper kan geen enkele rol spelen in het vermogen van een persoon om toegang te krijgen tot huisvesting.
- Religie: De religie die u wel of niet beoefent, kan u geen voorkeursbehandeling geven of ervoor zorgen dat u niet in aanmerking komt voor een woning.
- Nationale herkomst: Waar uw gezin vandaan komt, mag niet meespelen in de beslissing van een verhuurder of verkopers om hun eigendom aan u te verhuren of te verkopen.
- Seks: Verhuurders mogen bij het nemen van beslissingen over hun huisvesting geen rekening houden met het geslacht van een huurder of kandidaat-huurder.
- Onbekwaamheid: Volgens de wet is een handicap een lichamelijke of geestelijke beperking die een of meer belangrijke levensactiviteiten aanzienlijk kan beperken. Denk hierbij aan onder meer chronische ziekte, geestesziekte, hiv of aids, alcoholisme of een lichamelijke handicap.
- Familiestatus: Deze klasse omvat kinderen onder de 18 jaar die wonen bij ouders of anderen die wettelijk gezag hebben, of bij een gemachtigde van de ouder met schriftelijke toestemming, een persoon die zwanger is of een persoon die het gezag zoekt over een persoon onder de 18. Niet alleen kunnen verhuurders niet weigeren om te verkopen of te verhuren aan gezinnen met kinderen, maar ze mogen een woning niet als 'alleen voor volwassenen' beschouwen. Ook als u een huurtoeslag per persoon moet betalen, kan dit worden beschouwd als discriminatie op basis van gezinsstatus.
Terwijl sommige staten bescherming bieden voor extra klassen, zoals seksuele geaardheid, genderidentiteit of burgerlijke staat, doet Texas dat niet.
Discriminatie herkennen?
Begrijpen of u wordt gediscrimineerd, is de eerste stap op weg naar gerechtigheid. Volgens het Texas Department of Housing and Community Affairs zijn dit enkele discriminerende praktijken om op te letten bij een verhuurder of toekomstige verhuurder:
- Liegen over of een verkeerde voorstelling van de beschikbaarheid van huisvesting wanneer huisvesting beschikbaar is
- Andere voorwaarden of bepalingen vereisen die uitsluitend zijn gebaseerd op ras, huidskleur, nationale afkomst, religie, geslacht, familiale status of handicap van een lid van het huishouden
- Reclame die een beperking of voorkeur aangeeft op basis van ras, huidskleur, nationale afkomst, religie, geslacht, familiale status of handicap
- Intimidatie of intimidatie zoals verbale bedreigingen, vandalisme of ongewenste seksuele avances
- Een weigering om redelijke aanpassingen te doen aan een persoon met een handicap
- Gestuurd worden naar eigendommen, gebouwen of eenheden aan de ene kant van een complex, uitsluitend gebaseerd op factoren die verband houden met ras, huidskleur, nationale afkomst, religie, geslacht, familiale status of handicap, ongeacht andere beschikbare opties
Als u denkt dat u bent gediscrimineerd bij het zoeken naar een appartement, neem dan contact op met uw plaatselijke huisvestingsautoriteit.
