Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Veel verhuurders in de VS ontvangen financiering van het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling, ook wel bekend als HUD. De financiering stelt hen in staat om appartementen in particuliere gebouwen te verhuren aan huurders met een laag inkomen tegen gereduceerde huurprijzen. Als u onder de inkomensgrenzen van HUD verdient, komt u mogelijk in aanmerking voor een lager huurtarief. Het vinden van deze appartementen is eenvoudig dankzij een online database die wordt onderhouden door HUD en dagelijks wordt bijgewerkt. Het antwoord is slechts een paar muisklikken verwijderd.
HUD inkomensgrenzen
Het is belangrijk om een idee te krijgen of u al dan niet in aanmerking komt voor HUD-hulp voordat u begint met zoeken. HUD-inkomenslimieten kunnen variëren, afhankelijk van de regio waar u een appartement zoekt, en ze kunnen per jaar veranderen. Uw inkomen kan in de ene metropool te hoog zijn, maar in een andere binnen de limiet. Deze variaties zijn bedoeld om rekening te houden met variaties in de kosten van levensonderhoud in verschillende geografische gebieden. Het bedrag van de subsidie die de verhuurder ontvangt - en dus de prijs die hij of zij de huurder met een laag inkomen in rekening mag brengen - hangt af van hoe u zich verhoudt tot het mediane inkomen voor de provincie waarin u woont.
Er zijn drie lage-inkomensniveaus gedefinieerd: u wordt als een laag inkomen beschouwd als uw gezinsinkomen niet meer dan 80 procent van het mediane inkomen bedraagt. U wordt als een zeer laag inkomen beschouwd als uw huishoudinkomen niet meer dan 50 procent van het mediane inkomen bedraagt. Tot slot is er sprake van een extreem laag inkomen als uw gezinsinkomen niet meer dan 60 procent van het zeer lage inkomensniveau bedraagt. Neem contact op met het huisvestingsbureau in uw regio om de mediane inkomensniveaus daar te weten te komen. Daklozen krijgen voorrang en voor ouderen en gehandicapten gelden speciale regels.
Toegang tot de database
Hier leest u hoe u toegang krijgt tot de database en wat u moet doen als u resultaten vindt:
- Bezoek de zoekpagina voor goedkope appartementen van HUD.
- Gebruik het vervolgkeuzemenu om de staat te selecteren waar u naar een appartement zoekt. Alle 50 staten plus het District of Columbia en Puerto Rico zijn opgenomen in de lijst.
- Dit brengt u naar een pagina waar u de stad, provincie of postcode kunt invoeren waar u wilt wonen. Indien u wenst, kunt u meer informatie verstrekken om uw zoektocht naar het juiste appartement te verfijnen. U kunt het gewenste aantal slaapkamers aangeven en aangeven of u interesse heeft in een appartement dat gereserveerd is voor bepaalde groepen, zoals senioren of huurders met een beperking.
- Op de volgende pagina vindt u de woningen in uw aangewezen gebied die gesubsidieerde appartementen aanbieden. Kijk naar de adressen van onroerend goed die in de zoekresultaten worden vermeld en de informatie die over elk ervan wordt verstrekt.
- Als een bepaalde eigenschap u interesseert, neem dan contact op met de beheermaatschappij van die eigenschap via het telefoonnummer dat aan de linkerkant wordt weergegeven
Geef niet op
Het is mogelijk dat u geen van de appartementen die uw zoekopdracht heeft opgeleverd leuk vindt, of misschien zijn er gewoon geen gesubsidieerde appartementen in het gebied dat u heeft geselecteerd. Geef niet op. Kom over een paar dagen of weken nog eens terug - de site wordt regelmatig bijgewerkt als verhuurders ermee instemmen HUD-financiering te accepteren.
Als u geïnteresseerd bent in het huren van een appartement dat niet op de lijst staat, vraag dan de verhuurder of hij bereid is met u samen te werken om HUD-financiering te accepteren. Een andere optie is om je zoekopdracht te verbreden, vooral als je je op één specifieke stad hebt gericht. Zoek in plaats daarvan op provincie en uw resultaten zullen waarschijnlijk groter worden.
