Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Als u op zoek bent naar een appartement voor u en uw kinderen, kunt u een paar huisbazen tegenkomen die u zullen vertellen dat er in het gebouw beperkingen gelden voor wie een slaapkamer kan delen. Houd er rekening mee dat dergelijke beperkingen voor het delen van slaapkamers vrijwel zeker in strijd zijn met het verbod van de Fair Housing Act (FHA) op discriminatie op het gebied van gezinsstatus.
Verhuurders hebben het recht om staats- of stadsbezettingsvereisten op te leggen, die een appartement kunnen beperken tot bijvoorbeeld twee huurders per slaapkamer of twee huurders per slaapkamer plus één. Maar zolang uw plannen voor het delen van slaapkamers niet in strijd zijn met de bezettingsvereisten, zou uw huisbaas niet het recht moeten hebben om u te vertellen in welke kamer uw kinderen mogen slapen.
Gemeenschappelijke beperkingen voor het delen van slaapkamers met kinderen
Veel verhuurders willen om verschillende redenen geen kinderen in hun pand. Kinderen kunnen appartementen beschadigen en de kosten van de verzekering van de verhuurder verhogen. De verhuurder kan ook gewoon een hekel hebben aan kinderen. Wat de reden ook is, het is illegaal om een gezin te discrimineren omdat ze kinderen hebben. Verhuurders mogen niet bepalen waar een kind mag slapen. Hier zijn de twee meest voorkomende discriminerende beperkingen voor het delen van slaapkamers die u waarschijnlijk zult tegenkomen bij het jagen op appartementen met kinderen:
- Geen ouders met kinderen. Sommige verhuurders willen niet dat volwassen huurders een slaapkamer delen met hun kind. Dit komt meestal omdat deze verhuurders van mening zijn dat het een betere opvoedingsstrategie is om kinderen op hun eigen kamer te laten wonen.
- Geen kinderen met kinderen. U kunt een huisbaas tegenkomen die het niet leuk vindt dat kinderen een slaapkamer delen. Of een verhuurder mag alleen slaapkamer delen toestaan als de kinderen van hetzelfde geslacht zijn. Dergelijke verhuurders noemen vaak moraliteit of privacyoverwegingen als de rechtvaardiging voor hun heerschappij.
Waarom maakt het uit?
Als een huisbaas de slaapmogelijkheden voor kinderen wettelijk zou kunnen beperken, zou dit de huisvestingskeuzes van veel gezinnen aanzienlijk beïnvloeden.
Stel je voor dat een alleenstaande moeder een appartement met één slaapkamer wil huren voor zichzelf en haar jonge kind, maar de huisbaas staat erop dat het kind haar eigen slaapkamer moet hebben. Dit zou betekenen dat de moeder een appartement met twee slaapkamers moet huren tegen een hogere maandhuur. Als veel huisbazen zo'n regel hadden, zou het enkele maanden kunnen duren voordat de moeder een huisbaas vindt die een appartement met één slaapkamer voor haar wil huren.
Gelukkig voor appartementjagers verbiedt de FHA verhuurders om regels te maken die huisvestingskeuzes voor gezinnen met kinderen beperken. Als ouder of voogd van kinderen mag u de opvoedingsbeslissingen nemen, waaronder het kiezen van een slaaparrangement dat volgens u het beste werkt voor uw gezin en uw budget. De wet verplicht verhuurders om zich buiten dat soort besluitvorming te houden.
Hopelijk kom je alleen verhuurders tegen die je graag laten beslissen waar je kinderen slapen. Maar als u denkt het slachtoffer te zijn geworden van illegale discriminatie en actie wilt ondernemen, kunt u overwegen een eerlijke huisvestingsklacht in te dienen.
