Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Wat ooit als het 'nieuwe normaal' werd beschouwd, is niet zo nieuw meer, omdat nieuwe richtlijnen en voorschriften niet alleen van invloed zijn op ons dagelijks leven, maar ook op belangrijke processen, zoals het zoeken naar een nieuw appartement. Nu er steeds meer virtuele tours worden gehouden, wilt u er zeker van zijn dat u het meeste uit uw jachtervaring op een appartement haalt, zelfs als u vanuit uw luie stoel ruimtes bezoekt.
Wat zijn de belangrijkste factoren om in gedachten te houden bij het verkennen van nieuwe appartementen vanuit huis? We spraken met makelaars en ontwerpers over wat het belangrijkst is om te overwegen.
01 van 04Bezienswaardigheden, geluiden en geuren
Extreem gevoelig voor rook? Veel natuurlijk licht nodig? "Vraag je agent om iets negatiefs aan te wijzen dat ze zien, horen of ruiken", zegt Hilary Bubes, een makelaar in onroerend goed bij Compass in Washington, D.C., zegt. "Hoewel agenten geen huisinspecteurs zijn, zijn er veel dingen die ze kunnen aangeven, zoals extra luide voetstappen van bovenaf of misschien een eigenaardige geur."
En vraag ze ook even naar buiten te kijken. "De meeste lijsten hebben geen foto's van de weergave van elk venster", voegt Bubes toe. "Vraag je agent om je een uitzicht vanuit elk raam te laten zien, zodat je weet waar je mee wakker wordt."
Wat betreft vensters, wil je een grondig begrip krijgen van de richting waarin ze worden geconfronteerd en hoe ver ze openen, merkt ontwerper Tiffany Leigh Piotrowski op. "Voor mij is de mogelijkheid om frisse lucht in ons huurappartement te laten zo belangrijk", zegt ze. "Vraag je makelaar om de ramen te testen en te zien hoe gemakkelijk en hoe ver ze opengaan. Ontdek in welke richting uw ramen kijken en bepaal hoe dat het zonlicht in uw ruimte beïnvloedt.
02 van 04Indeling van het appartement
Als u naar de lay-out van een unit kijkt, krijgt u tal van waardevolle informatie die uw zoekopdracht drastisch zal verbeteren.
"Vloerplannen zijn je beste vriend tijdens een virtuele tour", zegt Julie Upton, een Compass-agent in de San Francisco Bay Area. "Je kunt naar de schaal van het huis en de kamers kijken en zien of de slaapkamers klein zijn of dat de woonkamer eerder smal is dan een grote, geweldige kamer. Iedereen heeft andere wensen en behoeften in een huis, dus maak kennis met plattegronden en begrijp hoe je ze moet lezen.”
En baseer een beslissing niet uitsluitend op foto's, wat kan leiden tot een verkeerd begrip van de ruimte. "Dingen zien er niet altijd zo groot uit als op foto's", merkt Bubes op. "Vraag uw makelaar om afmetingen als er geen plattegrond beschikbaar is - en vergeet niet te vragen naar de hoogte van het plafond."
03 van 04De omgeving van het appartement
Doordat we meer tijd thuis doorbrengen dan ooit, zijn we extra afgestemd op onze directe buurt en omgeving. U wilt er zeker van zijn dat aan uw behoeften wordt voldaan, of u nu waarde hecht aan het snel kunnen doen van boodschappen of het prettig vindt om in een meer afgelegen gebied te wonen.
“Vraag je makelaar om je een virtuele rondleiding door de straat en buurt te geven”, zegt Bubes. "Bekijk het gebied ook op Google Maps, want Street View kan ongelooflijk nuttig zijn."
Je kunt ook je sociale media-vaardigheid gebruiken om meer te weten te komen over een mogelijke toekomstige woning. "Zet de locatie op Instagram en bekijk foto's die zijn getagd met die locatie, gebouw, buurt of gemeenschap om te zien hoe foto's in het echte leven eruit zien", suggereert Holly Meyer Lucas, een Compass-agent in Zuid-Florida. "Lees de beoordelingen van omliggende supermarkten, restaurants en cafés om een idee te krijgen van de kwaliteit."
Als je het geluk hebt om in de buurt van een toekomstig appartement te wonen, kan een beetje rijden geen kwaad. Upton merkt op dat, ook al kun je geen voet in het pand zetten, je kunt proberen door de buurt te rijden, omdat het veel over een huis zal zeggen.
04 van 04de esthetiek
Liefhebbers van design zullen ervoor willen zorgen dat een ruimte volledig is uitgerust om hun creatieve geest te bevredigen. Ontwerper Missy Stewart adviseert om vragen te stellen zoals kunnen de muren worden geverfd, kan verwijderbaar behang worden opgehangen en of het appartement kan worden getoond met meubels erin.
Stewart merkt op: "Je krijgt een veel beter idee van de ruimte wanneer je een gemeubileerd appartement bezoekt. Elke ruimte is zoveel leuker als je hem kunt aanpassen om hem uniek te voelen.”
Dat gezegd hebbende, adviseert ontwerper Maureen Stevens om "nooit verrast te worden door cosmetische dingen, zoals slechte verfbeurten of vreselijke plaatsing van meubels, aangezien dit dingen zijn die gemakkelijk kunnen worden veranderd."
Dit is het verschil tussen een studio en een appartement met één slaapkamer
