Hoe valkuilen te vermijden bij het contant betalen van huur

Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!

Het contant betalen van huur kan een riskante onderneming zijn. In tegenstelling tot transacties met een cheque of creditcard, is contant geld niet gemakkelijk traceerbaar. Als uw contante huurbetaling zoekraakt of in verkeerde handen valt, kunt u een zware strijd aangaan om uw huisbaas ervan te overtuigen dat u de huur volledig en op tijd hebt betaald. U loopt niet alleen het risico een aanzienlijk bedrag te verliezen, maar u kunt ook buiten uw schuld worden uitgezet.

Voorzorgsmaatregelen voor contante huurbetalingen

Of u nu regelmatig contant betaalt of het af en toe doet, het is belangrijk om uzelf te beschermen door bepaalde voorzorgsmaatregelen te nemen:

1. Verstuur nooit contante betalingen via de post. Het gebeurt niet vaak, maar soms gaan dingen verloren in de post. En als het gebeurt, kunnen pakketten heel moeilijk te traceren zijn. Een veel voorkomend probleem is dat e-mail wordt gestolen uit privé-mailboxen. Het is ook mogelijk dat een gewetenloze medewerker een deel of al het geld dat in de post wordt gevonden, in zijn zak steekt. In al deze gevallen zult u waarschijnlijk niet kunnen bewijzen dat u het volledige bedrag van de huur op tijd hebt betaald.
2. Geef contant geld aan een geautoriseerde ontvanger. Geef uw contante betaling rechtstreeks aan uw verhuurder of aan een medewerker van het vastgoedbeheer die gemachtigd is om deze te accepteren. Als een onderhoudsmedewerker u vertelt dat hij op weg is naar het managementkantoor en aanbiedt om uw huur af te leveren, weiger dan beleefd. Zelfs als de werknemer eerlijk is, is de kans te groot dat het geld verloren gaat of niet op de juiste bestemming aankomt. Bovendien, als u de huur niet persoonlijk aflevert, kunt u ter plaatse geen ontvangstbewijs krijgen (zie hieronder).
3. Ga niet weg zonder een ontvangstbewijs. Voor het geval er later vragen rijzen, heeft u een bewijs nodig dat u uw huur contant heeft betaald. Vraag dus bij contante betaling telkens om een schriftelijke bon. Zorg ervoor dat de datum, tijd en het bedrag leesbaar zijn op de bon, evenals de naam en handtekening van de persoon die de huur heeft ontvangen. Als uw huisbaas zegt dat hij of zij u een ontvangstbewijs zal sturen, sta erop dat u er nu een nodig heeft. Een ontvangstbewijs is eenvoudig te maken, dus er is geen reden waarom uw huisbaas u geen ontvangstbewijs kan geven als u hem of haar uw geld geeft. Als het probleem is dat de verhuurder zijn gebruikelijke ontvangstformulieren momenteel niet heeft of de computers niet werken, zorg dan voor een handgeschreven ontvangstbewijs met alle informatie op een stuk papier. Uw verhuurder kan u later het meer "officiële" ontvangstbewijs mailen. Sommige verhuurders hebben veel huurders en herinneren zich misschien niet dat ze een betaling of enige vorm van mondelinge overeenkomst met individuen hebben geaccepteerd.
4. Bewaar huurbewijzen op een veilige plaats. Huurbewijzen zijn niet goed als ze kwijtraken. Als je huisbaas zich later afvraagt of je je huur hebt betaald, wil je niet zonder bewijs zitten en ook niet verwoed in je papieren moeten snuffelen om de juiste bonnetjes te vinden. Bewaar al uw huurbewijzen op een veilige, verstandige plaats, zoals in een map of doos waar u uw huurcontract hebt. Je hebt maar 12 bonnetjes per jaar, dus het is niet moeilijk om ze allemaal bij elkaar te bewaren.

Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!