Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
In 2018 is de gemiddelde belastingteruggave in de Verenigde Staten $ 2.899, volgens de Internal Revenue Service. Terwijl het sparen of beleggen, het nemen van een vakantie of het afbetalen van rekeningen allemaal geldige manieren zijn om een belastingaangif.webpte te besteden, adviseren huisverbeterings- en onroerendgoedexperts huiseigenaren om te overwegen hun landschap en de buitenkant van hun huis op te knappen. Het is een verstandige investering die uw oorspronkelijke kosten kan verhogen als het tijd is om te verkopen.
Met die hypothetische $ 3.000 hebben we gekeken naar slimme manieren om uw tuin te verbeteren en te upgraden, zowel voor als achter. Ook stelden we de vraag aan een aantal experts op het gebied van landschaps- en tuininrichting:
Op welke manieren zou u een belastingteruggave van $ 3.000 uitgeven voor verbeteringen aan uw huis buitenshuis?
- 01 van 11
landschapsarchitectuur
Investeren in aantrekkelijke, regiogebonden landschapsarchitectuur voor uw huis geeft u ten minste 100 procent rendement op uw investering, op voorwaarde dat u deze verzorgt en onderhoudt. Enige ideeën:
- Besteed ongeveer $ 400 tot $ 1.000 of zo voor een onderhoudsploeg om uw voortuin te snoeien, onkruid te wieden en in feite op te ruimen voor beteugeling of de achtertuin voor leefbaarheid.
- Laat bomen en struiken snoeien door een professionele boomsnoeiservice.
- Raadpleeg een landschaps- of tuinontwerper om te werken met bestaande heesters, vaste planten, sier- en vetplanten, samen met het basisontwerp. Koop dan planten en huur een landschapsploeg in (vaak via de ontwerper) om ze te planten.
- Als u in een gebied woont dat gevoelig is voor droogte, verwijder dan uw waterverslindende gazon. Huur hiervoor een landschapsploeg in die gespecialiseerd is in het verwijderen van gazons. Sommige gebieden bieden zelfs incentives en kortingen voor het vervangen van gazons; neem contact op met uw stad of provincie voor meer informatie.
- Verander het landschap bij uw zwembad: het zal de tuin aan het zwembad verbeteren en de uitstraling van het zwembad zelf.
- Koop waar je van houdt en weet. Barry Glick, tuinauteur en eigenaar van Sunshine Farm and Gardens in Renick, West Virginia, zegt dat hij een belastingteruggave van $ 3.000 zou gebruiken voor "veel wilde bloemen!"
- 02 van 11
Beteugelen beroep
April Bayne, landschapsontwerper bij Designs of April, zegt dat ze $ 3.000 zou gebruiken om te werken aan aantrekkingskracht, infrastructuur of drainageproblemen. "Het hangt af van prioriteiten. Als ik een hond had, zou een omheining belangrijk kunnen zijn. Als mijn landschap in orde was, zou ik misschien meubels kiezen."
Ga verder naar 3 van 11 hieronder. - 03 van 11
Een Patio, Terras of Buitenkamer
Onderschat de waarde en aantrekkingskracht van een buitenkamer of -oppervlak, zoals een patio, niet. Als je die extra $ 3.000 zou gebruiken om bijvoorbeeld een gestempelde betonnen patio van 320 vierkante meter in Evanston, Illinois te bouwen, zou het volgens homewyse.com tussen $ 2.951 en $ 3.715 kosten.
Ga verder naar 4 van 11 hieronder. - 04 van 11
schilderij
Schilderen is een van de beste manieren om een grauwe buitenkant op te fleuren of afbladderende verf te verwijderen - beide doorn in het oog. Hoewel het schilderen van een huis varieert afhankelijk van de grootte van het huis, de regio en de kwaliteit van de materialen, kunnen kleinere klussen ook een groot verschil maken.
De kosten voor het schilderen van een veranda van 180 vierkante meter in Phoenix, Arizona, bedragen bijvoorbeeld $ 171,34 (low-end) tot $ 310,82 (high-end), volgens HomeWyse.com, een online schatter voor thuisservice en materialen. Zelfs het schilderen van de voordeuren in een felle kleur (zie foto) kan een mooi geschilderde buitenkant aantrekkelijker maken. Deurbeslag dat de architecturale stijl van het huis aanvult, is ook een slimme aanraking.
Ga verder naar 5 van 11 hieronder. - 05 van 11
Een buitenkeuken
Sinds de huizenhausse na de Tweede Wereldoorlog zijn huiseigenaren naar buiten gedreven door hun liefde voor de barbecue. Draagbare houtskoolmodellen hebben plaatsgemaakt voor uitgebreidere grills die een hele maaltijd kunnen bereiden, samen met buitenkeukens met werkbladen, bars, koelkasten en allerlei soorten voorzieningen.
Het is niet verrassend dat Kevin McSherry van From The Ground Up zegt dat hij "van het buitenleven houdt" en dat hij $ 3.000 belastingteruggave zou uitgeven aan een cabana of een grill-/rookruimte (koken, geen tabak). Als hij de keuze had uit buitengrills, zegt McSherry dat hij zou gaan voor een houtgestookte pizzaoven.
Ga verder naar 6 van 11 hieronder. - 06 van 11
Hardscape, paden en straatstenen
Hardscape omvat die delen van het landschap waar geen vuil is of dingen die in dat vuil groeien. Het vervangen van moeilijk te kweken of waterverslindende gebieden door straatstenen of erwtengrind voegt interesse toe en kan een slimme oplossing zijn voor een moeilijke locatie. Straatstenen en steen kunnen buitenruimtes verbeteren en de architectuur van een huis aanvullen.
Met een extra $ 3.000, "zou ik mijn oprit opnieuw doen met doorlatende straatstenen", zegt Helen Yoest, auteur van Tuinieren met vertrouwen en Planten Met Voordelen. Ze vervolgt: "Mijn tuin is watertechnisch. Alle regen die op mijn eigendom valt, blijft op mijn eigendom, behalve de oprit. Dat wil ik graag goedmaken. Andere projecten die ik met dat geld heb gedaan dat ik heb nooit betreurenswaardig zijn nachtverlichting en het toevoegen van een belangrijke stenen trap in het midden van mijn gemengde border die naar de achtertuin leidt."
Ga verder naar 7 van 11 hieronder. - 07 van 11
Water- of vuurkenmerken
Met een budget van $ 3.000 zegt Brian Rivers, eigenaar/projectmanager van het in Minnesota gevestigde Impressions Outdoor Living: "Ik zou een verlichte waterfontein met beplanting, een vuurplaats overwegen, een loopbrug aan de voorkant vervangen of een aantal voorplantbedden toevoegen en accentstenen om bij te werken en aantrekkingskracht toe te voegen."
Ga verder naar 8 van 11 hieronder. - 08 van 11
Hekken of muren voor grenzen en privacy
Verf of upgrade het hekwerk in de achtertuin of voorkant, of voeg een poort toe met beveiligingsfuncties. Zo investeert u in uitstraling en veiligheid.
Ga verder naar 9 van 11 hieronder. - 09 van 11
Verlichting
Het toevoegen of bijwerken van buitenverlichting aan de voor- of achtertuin van uw huis is niet alleen praktisch of voor de veiligheid, ze accentueren ook de architectonische kenmerken van een huis, voegen sfeer toe, accentueren landschapsarchitectuur en creëren een gevoel van warmte.
Houd bij het kiezen van verlichtingsarmaturen rekening met energiebesparende LED's, de stijl van de verlichtingsarmatuur, externe materialen en de architecturale stijl van uw huis.
Ga verder naar 10 van 11 hieronder. - 10 van 11
Een nieuwe of gerenoveerde garagedeur
Valt uw garagedeur op een slechte manier op? De beste deuren voor uw garage passen bij het huis en zien er niet uit als een afzonderlijk en soms ander architectonisch kenmerk. Kies een deur in dezelfde stijl als uw huis.
Ga verder naar 11 van 11 hieronder. - 11 van 11
Een update van de veranda
Een veranda maakt deel uit van de aantrekkingskracht van een huis. Wanneer de veranda of entree er goed uitziet, kan deze de toon zetten voor de rest van de voortuin; als het moet worden geverfd of gerepareerd, kan het de aantrekkingskracht van een huis en zelfs de waarde ervan verminderen.
Helen Yoest zegt dat ze haar veranda zou veranderen. "Het zou puur cosmetisch zijn. Het dak boven de veranda zou veranderen, net als de stoep. Het is een faux Georgische stijl met een plat verandadak dat zich uitstrekt vanaf de tweede verdieping, met hoge, opzichtige kolommen aan de voorkant. Ik zou het veranderen in een verandadak dat de voorkant van het huis uitstrekt, tussen de eerste en tweede verdieping."
Andere eenvoudige updates zijn onder meer het repareren van treden, het vervangen van kolommen of palen, het repareren, vervangen of schilderen van de verandavloer, of het verfraaien van de deur- en raamkozijnen, de deur zelf of andere architectonische details. Je kunt ook nieuwe meubels kopen of een buitenventilator toevoegen om het potentiële genotsniveau te maximaliseren.
