Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Overzicht
- Totale tijd: 1 week, 1 dag
- Vaardigheidsniveau: Gevorderd
Water in de kruipruimte van uw huis is meer dan alleen een ergernis; het kan verwoestende gevolgen hebben voor de waarde van uw huis en voor uw gezondheid.
Stilstaand water of zelfs altijd aanwezig vocht in de lucht kan schimmelproblemen veroorzaken die leiden tot chronische gezondheidsproblemen voor uw gezin. Aan het uiterste einde kan water in een kruipruimte leiden tot rot en verval die structurele onderdelen verzwakken en grote architecturale reparaties noodzakelijk maken. De aanwezigheid van vocht kan ook termieten, timmermansmieren en andere insecten bevorderen die uw huis kunnen beschadigen en uw kwaliteit van leven kunnen beïnvloeden. Water onder het huis trekt dieren aan die je echt wilt vermijden, zoals ratten en wasberen.
U kunt het waterprobleem in uw kruipruimte zelf oplossen. Omdat het zo'n tijdrovend project is, wilt u misschien een watersaneringsbedrijf bellen om het werk te doen
Wanneer waterproblemen in de kruipruimte oplossen?
Water kan maanden, zelfs jaren in de kruipruimte blijven staan, waardoor de valse indruk wordt gewekt dat alles in orde komt zolang u eigenaar bent van het huis. Op de lange termijn kan stilstaand water echter de fundering van het huis beschadigen; houten balken en balken beginnen te rotten; Er kunnen verschillende soorten schimmel ontstaan. U moet het probleem oplossen als het tijd is om het huis te verkopen. Een toekomstige koper zal geen lening kunnen krijgen om een huis te kopen met waterproblemen in de kruipruimte.
Watersanering is een project dat het beste kan worden uitgevoerd tijdens droge maanden. Terwijl al het werk wordt gedaan in beschermde omgevingen zoals in het huis of onder het huis, kan water zich onder het huis blijven ophopen en het werk belemmeren.
Veiligheidsoverwegingen
Werken onder uw huis kan veel gevaren met zich meebrengen. Stof, gedroogde uitwerpselen, zwarte schimmel en asbest zijn slechts enkele van de verontreinigingen die u in deze ruimte kunt inademen. Draag adembescherming in de kruipruimte.
Er kunnen zich veel scherpe voorwerpen in de kruipruimte bevinden, omdat bouwers hier soms spijkers, lemmeten van messen, glas en metaal weggooien. Zorg ervoor dat u zware handschoenen, kniebeschermers en zware broeken en shirts of jassen met lange mouwen draagt.
Wat je nodig hebt
Uitrusting / Gereedschap
- Schop
- Rolmaat
- Houten palen en touw
- Zaklamp
Materialen
- Afvoerrots in zakken
- Vel plastic of kraftpapier rollen
- Flexibele geperforeerde afvoerpijp
- Kunststof dampscherm
- GFCI-uitgang
- Carterpomp
instructies:
Het algemene proces van waterbeheersing in een kruipruimte omvat het opzetten van een perimeter binnen de kruipruimte en het opvangen van water dat probeert die perimeter te infiltreren. Wanneer water deze grens raakt, wordt het omgeleid naar met grind gevulde kanalen en door de zwaartekracht naar een pompput gevoerd. De sump pomp pompt vervolgens het water uit de kruipruimte.
-
Bescherm vloeren
Tenzij de kruipruimte van buitenaf toegankelijk is, moet u materialen door het huis en via een toegangsdeur naar binnen brengen. Alle loopzones zijn beschermd met plastic of kraftpapier van aannemers.
-
Identificeer de bron van het water
Zoek de toegangsopening naar uw kruipruimte. Soms is dit een buitenluik in de buitenmuur rond de kruipruimte of een luik in de vloer, vaak in een kast of bijkeuken. Uitgerust met een goede zaklamp, stevige werkkleding en plastic zeilen om uw kleding te beschermen terwijl u rondkruipt, betreedt u de kruipruimte en inspecteert u elk gebied - zowel de grond als de structurele delen van het huis boven u. Zoek naar tekenen van staan, plassend water op de grond en tekenen van verkleuring veroorzaakt door meeldauw en houtrot op de houten palen, pieren en structurele delen van het huis.
-
Verwijder de dampbarrière
Als uw kruipruimte al een kunststof dampscherm heeft, moet deze worden verwijderd, opgerold en via de toegangsdeur worden verwijderd.
-
Graaf de greppel
Om de gehele binnenfundering wordt een sleuf gegraven, waarbij de fundering als richtlijn wordt gebruikt. De greppel bevindt zich meestal tussen 8 inch en 24 inch van de fundering. Als de greppel zich dichter bij de fundering bevindt, kan deze de fundering en het huis zelf ondermijnen
-
Graaf de greppel
Om de gehele binnenfundering wordt een sleuf gegraven, waarbij de fundering als richtlijn wordt gebruikt. De greppel bevindt zich meestal tussen 8 inch en 24 inch van de fundering. Als de greppel zich dichter bij de fundering bevindt, kan deze de fundering en het huis zelf ondermijnen.
-
Vul de greppel met grind
De afvoerleiding is nu bedekt met afvoergesteente in de sleuf.
-
Verspreid de grond
Eventueel resterende grond van het graven van de greppel wordt nu gelijkmatig over de kruipruimte verdeeld.
-
Installeer een GFCI-stopcontact
Installeer het zelf of besteed een elektricien uit om een aardlekschakelaar in de kruipruimte te installeren.
-
Installeer een dompelpomp
Aan het lage uiteinde van de omtreksgeul installeert u vervolgens een zinkputpomp die automatisch wordt geactiveerd wanneer zich water in de greppel verzamelt.
-
Installeer een afvoerleiding
Een afvoerleiding wordt van de dompelpomp naar een geschikte afvoerlocatie buiten de kruipruimte geleid.
-
Nieuwe dampbarrière leggen
Over de bodem van de kruipruimte wordt een nieuwe dampremmende laag van 6 mil gelegd om dampoverdracht vanuit de bodem te voorkomen.
-
Installeer de ventilatie
Waar kruisventilatie in de kruipruimte onvoldoende is, worden nieuwe ventilatieopeningen aangebracht in de buitenmuur van de kruipruimte. Zeer grote ruimtes kunnen worden uitgerust met elektrische ventilatoren om dwarsventilatie binnen de ruimte te vergemakkelijken.
Tips voor het lokaliseren van de waterbron
Wanneer u stilstaand water op de grond aantreft, is het belangrijk om vast te stellen of de bron van het water grondwater is - water dat naar binnen stroomt of uit de grond sijpelt - of dat het van bovenaf komt, meestal een lek in sanitaire voorzieningen, afvoerleidingen of watertoevoerleidingen die in de ruimte onder de vloer van het huis lopen.
Lagere waterbronnen
Onder-niveau waterproblemen worden meestal overdreven tijdens bepaalde seizoenen van het jaar, vooral regenachtige maanden. Als uit uw periodieke inspecties blijkt dat er in deze periodes meer plaswater voorkomt, dan heeft u waarschijnlijk te maken met water dat van onder het maaiveld de kruipruimte binnenkomt, hetzij als afvloeiend water van regen of van een stijgende grondwaterspiegel.
In veel delen van het land is het grondwaterpeil vrij hoog, en het regenseizoen kan ervoor zorgen dat het water in de lage delen van de kruipruimte omhoog komt in staande plassen.
Bovenwaardige waterbronnen
Als het plassende water niet lijkt te worden beïnvloed door seizoenen of weersomstandigheden, is het mogelijk dat u te maken heeft met bronnen van hoger niveau. Dit wordt hoogstwaarschijnlijk veroorzaakt door sanitaire problemen in afvoerleidingen of watertoevoerleidingen die onder de vloer in de kruipruimte lopen.
Als u merkt dat het plassende water zich direct onder een badkuip, douche, toilet of andere sanitaire voorzieningen of onder afvoerleidingen bevindt, heeft u waarschijnlijk te maken met een waterprobleem dat verband houdt met het sanitair. Het goede nieuws is dat loodgietersproblemen kunnen worden verholpen door een loodgieter, wat minder kostbaar is dan het oplossen van grondwaterproblemen.
Interne waterbronnen
Gewoon vochtproblemen komen voort uit waterdamp die vanuit de grond naar de kruipruimte wordt overgebracht. In dit geval zult u zelden plassen of ophopen van water zien, maar er kunnen wijdverbreide sporen van meeldauw of schimmel op de houten omlijsting van het huis zijn.
Dit kan een ernstig probleem zijn in kruipruimtes zonder dampschermen en zonder voldoende ventilatie. Maar de oplossing is vaak eenvoudigweg een dampscherm over de grond te leggen, wat een veel goedkopere oplossing is dan het aanpakken van grote grondwaterproblemen.
Beperkingen bij het zelf oplossen van het probleem
Waterbeperking is niet ingewikkeld of moeilijk te begrijpen, maar het is zware fysieke arbeid. De meeste mensen kiezen ervoor om een aannemer in de arm te nemen. Sommige factoren maken het werk moeilijk voor de doe-het-zelf-huiseigenaar. Ten eerste moet een GFCI-uitlaat worden geïnstalleerd in de kruipruimte voor de dompelpomp. Dit stopcontact moet al aanwezig zijn of u moet een elektricien uitbesteden om het te installeren. Als doe-het-zelver kunt u het werk zelf doen, maar het moet onder een elektrische vergunning vallen en het moet de code volgen.
Daarnaast kan het lastig zijn om in een kruipruimte te manoeuvreren. Een kruipruimte die tussen de 4 en 5 meter hoog is, wordt als hoog beschouwd. Zelfs zo'n hoge kruipruimte is erg moeilijk om in te bewegen. Veel kruipruimtes bieden slechts 2 tot 3 voet verticale ruimte. Honderden kilo's in zakken verpakt afvoergesteente moeten samen met de geperforeerde buis de kruipruimte in worden gedragen.
Er kan maar één kleine deur zijn die toegang geeft tot de kruipruimte, en deze deur kan zich op een onhandige plaats bevinden, zoals een slaapkamerkast of keukenkast.
Wie te bellen voor water in kruipruimteproblemen
In natte gebieden waar waterproblemen veel voorkomen, zult u waarschijnlijk verschillende lokale bedrijven hebben die gespecialiseerd zijn in waterbeperkingsdiensten. Verwar ze niet met bedrijven voor het drogen en herstellen van kelders, die binnenkomen nadat de waterproblemen zijn verholpen en die zich voornamelijk bezighouden met hardscaping. Restauratiebedrijven maken de gebieden schoon en droog, maar lossen het probleem niet op.
Zoek naar bedrijven die adverteren voor het waterdicht maken van kelders of kruipruimtes en het repareren van drainage. Algemene aannemers kunnen dit werk ook voor u doen, maar zorg ervoor dat ze dit soort werk eerder hebben gedaan.
Artikelbronnendesign-jornal.com gebruikt alleen bronnen van hoge kwaliteit, waaronder peer-reviewed studies, om de feiten in onze artikelen te ondersteunen. Lees ons redactionele proces voor meer informatie over hoe we feiten controleren en onze inhoud nauwkeurig, betrouwbaar en betrouwbaar houden.-
Homo, Ron. 5 stappen naar een droge kelder of kruipruimte: een gids voor huiseigenaren en professionals: ook inbegrepen, plaatfunderingen, alles over dakgoten, schimmels en bacteriën. Welkin Huis, 2013
-
Hoofdstuk 6: Huisvestingsstructuur. centrum voor ziektecontrole en Preventie
