Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Als u overweegt een huis te kopen, is het bijna zeker dat iemand op een gegeven moment zal noemen het kopen van een huisgarantieplan. Huisgarantiebedrijven presenteren ze vaak als een faalveilige manier om te voorkomen dat u dure reparaties uit eigen zak moet betalen, maar bieden ze echt de bescherming die u nodig hebt? Laten we eens kijken of een huisgarantieplan echt de kosten waard is.
Wat is een thuisgarantieplan?
Een thuisgarantie is een soort serviceplan dat reparaties en vervangingen van thuissystemen en apparaten dekt. In tegenstelling tot de verzekering van uw huiseigenaar, die catastrofale gebeurtenissen zoals brand en weergerelateerde schade dekt, dekken huisgaranties basisreparaties wanneer een huissysteem of apparaat kapot gaat.
Het kan bijvoorbeeld betalen voor een nieuwe boiler als het verwarmingselement uitvalt, of voor de vervanging van een compressor op een verwarmings- en airconditioningsysteem als het niet meer werkt. Thuisgarantieplannen betalen ook voor reparaties aan zaken als ingebouwde magnetrons, wasmachines en drogers en vaatwassers.
Woninggaranties blijven meestal een jaar van kracht en kunnen elke 12 maanden worden verlengd.
Wat dekt een huisgarantie?Hoeveel kost een huisgarantie?
Hoeveel een huisgarantie kost, hangt sterk af van het type garantieplan dat u koopt en welke items u door het plan wilt laten dekken. Een huisgarantiebedrijf biedt meestal een selectie van plannen, waaronder een apparaatplan, een groot huissysteemplan en een combinatieplan dat beide dekt.
De gemiddelde prijs voor een huisgarantieplan is over het algemeen ongeveer $ 350 tot $ 600 per jaar. Als er extra items zijn die u wilt afdekken, zoals een in de grond gelegen zwembad of een septic tank, verwacht dan een extra jaarlijks bedrag van $ 100 tot $ 500 per item te betalen.
Naast de jaarlijkse kosten van een thuisgarantieplan, brengen thuisgarantiebedrijven ook een bedrag in rekening telkens wanneer een servicetechnicus bij u thuis wordt geroepen voor een reparatie. Deze kosten staan bekend als handelsservicekosten of servicekosten. Afhankelijk van de voorwaarden van uw huisgarantieplan, zou u een handelsservicetarief van ongeveer $ 75 tot $ 125 moeten betalen voor elk bezoek aan uw huis voor een reparatie. Deze vergoeding wordt betaald wanneer de servicemonteur arriveert en is vereist, ongeacht of de reparatie is uitgevoerd of niet.
De voordelen van een huisgarantie a
Huisgaranties zijn bedoeld om een huiseigenaar te beschermen als een belangrijk onderdeel in het huis kapot gaat. Huisgarantiebedrijven brengen hun plannen op de markt als een manier voor huiseigenaren om gemoedsrust te hebben wanneer dure en onvoorziene reparaties nodig zijn. In zekere zin is dit waar. Als u geen noodfonds heeft dat een dure reparatie kan dekken, heeft u een huisgarantieplan dat u maandelijks kunt betalen om een lek onder de gootsteen te dekken, of is een kapotte wasmachine en droger logisch.
Thuisgarantieplannen zijn ook handig als u niet handig bent met reparaties of niet weet wie u moet bellen als er iets misgaat. Ze zijn ook logisch als je apparaten hebt met veel toeters en bellen die duur zijn om te repareren of te vervangen.
Een van de meest populaire redenen om een huisgarantie te kopen, is voor wanneer u een nieuw huis koopt. Omdat een huizenkoper beperkte informatie heeft over het huis dat hij koopt, kan het een gevoel van zekerheid bieden dat als er iets misgaat, hij zich niet meteen zorgen hoeft te maken over het betalen van dure reparaties zodra hij er intrekt.
Als huisverkoper kan het aanbieden om een potentiële huizenkoper een garantieplan te kopen wanneer ze uw huis sluiten, werken als een krachtig onderhandelingsinstrument.
Het nadeel van thuisgarantieplannen
Woninggarantieplannen kunnen u gemoedsrust geven, maar ze zijn niet zonder problemen. Een van de grootste problemen met huisgaranties is dat de plannen vaak veel uitsluitingen bevatten. Dit frustreert vaak huiseigenaren die niet begrijpen waarom een huisgarantiebedrijf weigert te betalen voor hun reparaties.
Zo kunnen plannen bijvoorbeeld ovens uitsluiten die ouder zijn dan 10 jaar of weigeren te betalen voor een reparatie als een eerdere reparatie is uitgevoerd zonder gebruik te maken van de juiste maat fittingen. Een huiseigenaar kan ook denken dat zijn plan een lek in de buitenleiding dekt, maar plannen sluiten vaak sanitairreparaties uit die aan de buitenkant van het huis plaatsvinden.
Hoewel gerenommeerde bedrijven deze uitsluitingen vooraf in hun contracten erkennen, kunnen minder gerenommeerde bedrijven de contracttaal vaag maken en u pas informeren over uw gebrek aan dekking als u een claim indient.
Een ander nadeel van thuisgarantieplannen is dat u geen zeggenschap hebt over wie de reparaties uitvoert of hoe de reparaties worden uitgevoerd. In bijna alle gevallen kiest het thuisgarantiebedrijf de servicemonteur voor u en het is aan het thuisgarantiebedrijf om een reparatie uit te voeren of u een vervanging aan te bieden.
Een ander ding om te overwegen is dat je vele jaren zou kunnen gaan zonder ooit de dekking te hoeven gebruiken, maar toch betaal je elk jaar honderden dollars voor het plan. Het is redelijk om te redeneren dat, als er gedurende een periode van jaren geen reparaties plaatsvinden, het bedrag dat u voor dekking hebt uitgegeven, had kunnen worden gespaard voor een noodfonds en vervolgens had kunnen worden gebruikt om een reparatie te betalen wanneer de dag aanbrak - zonder dat u er iets voor hoeft te doen. een huis garantie bedrijf op alle.
Home Garantie Voordelen-
Geeft gemoedsrust
-
U hoeft zich geen zorgen te maken over het vinden van iemand om de reparaties uit te voeren
-
Kan dure reparaties dekken als u geen noodfonds heeft
-
Handige onderhandelingstool bij het verkopen van een huis
-
Uitsluitingen van abonnementen kunnen betekenen dat u geen dekking heeft voor een noodzakelijke reparatie
-
Servicemonteur gekozen door het thuisgarantiebedrijf
-
Beslissing over reparatie of vervanging genomen door het thuisgarantiebedrijf
-
U kunt jarenlang voor een huisgarantieplan betalen zonder het ooit te gebruiken
Eindoordeel
Er zijn enkele voordelen aan het hebben van een huisgarantieplan, niet in de laatste plaats dat het gemoedsrust kan bieden. Er zijn echter ook enkele valkuilen waarmee u rekening moet houden voordat u er een aanschaft en, als er geen dure of frequente reparaties aan uw systemen en apparaten nodig zijn, is het hebben van een huisgarantieplan misschien niet de kosten waard.
Wanneer u een abonnement overweegt, moet u eerst de algemene voorwaarden zorgvuldig doorlezen om er zeker van te zijn dat u precies begrijpt waarvoor u betaalt en wat uw abonnement dekt.
Als u denkt dat het hebben van een huisgarantieplan de kosten waard is, doe dan uw onderzoek in termen van het bedrijf dat u selecteert. Hoewel er gerenommeerde bedrijven zijn, zijn er ook enkele die niet nakomen wat ze beloven of het contract zo verwarrend maken dat je niet weet wat voor soort dekking je hebt totdat ze weigeren ervoor te betalen.
Beste thuisgarantiebedrijven van 2021
