Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Voor veel eigenaren gebeurt huisonderhoud alleen als er iets misgaat. Overlopende dakgoten, een haperende oven of een schoorsteen die weigert te trekken, lokken een dure noodoproep uit naar servicetechnici. Erger nog, de veiligheid van uw gezin kan in gevaar komen wanneer belangrijke delen van uw huis te lang worden verwaarloosd. Om servicevertragingen te beperken of zelfs te elimineren, de waarde van uw huis te behouden en iedereen comfortabel te houden, volgt u deze checklist voor huisonderhoud regelmatig.
- Winter: Focus op schadebeperking, het dak intact houden, ijsdammen voorkomen.
- Voorjaar: Let op voorjaarsoverstromingen, herstel winterschade, maak garage en kelder schoon.
- Zomer: Pak ambitieuze projecten aan, zoals buitenschilderwerk of drainagesystemen.
- Vallen: Bereid je voor op de winter, maak dakgoten schoon, installeer stormdeuren en ramen.
- 01 van 05
Winter
Met koude temperaturen en harde elementen die binnendringen, ligt de focus van het winteronderhoud aan huis op schadebeheersing. Vanwege het slechte weer heeft u misschien niet de tijd om uitgebreide buitenreparaties uit te voeren.
- Controleer vanaf een veilig beveiligde ladder de goten en het onderste dak op ijsdammen en verwijder deze indien nodig.
- Controleer of de deksels nog op de buitenste slangslabbetjes (kranen) zitten en niet bevroren zijn.
- Zorg ervoor dat het gazon niet ophoopt met water.
- Gebruik dit binnenvriendelijke seizoen als uw kans om de kelder, garage en andere binnenruimtes die tijdens warme, zonnige maanden worden verwaarloosd, schoon te maken.
- Houd uw elektriciteitsaansluiting en de lijn die van uw huis naar de elektriciteitspaal loopt in de gaten (alleen als u een bovengrondse elektriciteitsvoorziening heeft). Als er grote takken op de lijn zijn gevallen of hangen, bel dan het elektriciteitsbedrijf voor verwijdering.
- Zorg ervoor dat de grond naast het huis weg van het huis is ingedeeld om wateroverlast te voorkomen.
Waarschuwing
Pas op voor ijs bij het betreden van het dak. Ga niet 's ochtends het dak op. Wacht tot het ijs is gesmolten, later op de middag.
- 02 van 05
Voorjaar
Huishoudelijk onderhoud in de lente gaat vooral over opruimen na de rommel en schade die door de winter is aangericht. Het weer is nog steeds wisselvallig, dus dit is niet de beste tijd om langdurige buitenprojecten op zich te nemen, zoals het schilderen van het huis - dit komt later.
- Reinig de goten en zorg ervoor dat ze met een waterslang leeglopen.
- Controleer de buitenbeplating op schade en repareer indien nodig.
- Als het dak droog is en veilig om op te lopen, controleer dan de dakspanen, gootstukken en ventilatieopeningen op schade.
- Ramen reinigen en vervangen.
- Snoei bomen terug die takken op uw huis kunnen afzetten. Neem voor takken in de buurt van hoogspanningslijnen contact op met uw elektriciteitsbedrijf voor snoeien.
- Installeer in het late voorjaar airconditioners voor raamunits.
- Draai de plafondventilatoren om zodat de schoepen tegen de klok in draaien. Hierdoor wordt de lucht naar beneden verplaatst, waardoor de kamer wordt gekoeld.
- 03 van 05
Zomer
Met hogere temperaturen en weinig neerslag biedt de zomer comfortabele werkomstandigheden om intensieve reparaties uit te voeren die in voorgaande seizoenen niet mogelijk waren.
- Voer reparaties uit aan de gevelbeplating van het huis en schilder de buitenkant indien nodig.
- Reinig en repareer uw buitendek.
- Was en breng een kit aan op houten hekken.
- Spoel uw boiler uit om het bezinksel te legen.
- Verwijder vuil uit raamputten.
- Als u problemen met de afvoer van vorige seizoenen hebt opgemerkt, is dit het moment om te overwegen een robuust drainagesysteem met opvangbakken in uw tuin te bouwen.
- 04 van 05
Vallen
Het onderhoud van het huis tijdens het herfstseizoen is gericht op het voorbereiden van het huis op de winter.
- Test de zinkputpomp door water in de zinkput te gieten totdat de pomp wordt ingeschakeld.
- Verwijder en bewaar de raamschermen.
- Als uw huis stormramen heeft, installeer deze dan.
- Verwijder de airconditioners van de raamunit. Als u centrale airconditioning heeft, maak deze dan winterklaar.
- Schakel een ovenservice in en laat ze jaarlijks onderhoud uitvoeren.
- Schakel een schoorsteenveger in of maak de schoorsteen zelf schoon.
- Maak de buitenslangen (kranen) winterklaar door ze te beschermen met schuimhoezen.
- Verwijder bladeren en vuil van tuinvijvers en waterpartijen.
- Draai de plafondventilatoren om zodat de schoepen met de klok mee draaien. Dit helpt de warme lucht die zich bij het plafond verzamelt, te verspreiden.
- Voer regelmatig driemaandelijks onderhoud uit.
- 05 van 05
Regelmatig driemaandelijks onderhoud
Voer elke drie maanden deze essentiële onderhoudstaken uit:
- Druk op de knoppen van je rookmelder en koolmonoxidemelder om te controleren of ze nog werken. Vervang de batterijen indien nodig.
- Controleer de meters op uw brandblussers om ervoor te zorgen dat ze nog steeds de juiste druk hebben.
- Controleer de temperatuur- en drukklep (T&P) van uw boiler om er zeker van te zijn dat deze het water afvoert. Plaats een emmer onder de ontlastbuis om overstromingen te voorkomen.
- Zorg ervoor dat de veiligheidsomkeerfunctie van uw garagedeur werkt en dat de elektrische ogen correct zijn geplaatst.
- Voor ruimtes met weinig gebruik, zoals badkamers voor gasten of kelders, spoelt u het toilet door, verwijdert u de sedimentringen uit de kom en draait u beide gootsteenkranen open.
- Controleer uw waterontharder om er zeker van te zijn dat deze is aangevuld met voldoende zout.
- Verwijder douchekoppen en gootsteenbeluchters en laat ze in azijn weken om het verzamelde sediment te verwijderen.
- Zorg ervoor dat de ventilatieopening van de droger goed naar buiten ventileert.
- Test alle GFCI-uitgangen om er zeker van te zijn dat ze goed werken.
