Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Marktconforme huisvesting is een appartement zonder huurbeperkingen. Een verhuurder die marktconforme woningen bezit, is vrij om te proberen de ruimte te huren tegen elke prijs die de lokale markt kan halen. Met andere woorden, de term is van toepassing op conventionele huurwoningen die niet worden beperkt door betaalbare huisvestingswetten.
Marktconforme huisvesting kan voordelig zijn voor verhuurders, omdat het minder ingewikkeld is en daardoor mogelijk hogere huurinkomsten kan genereren. Maar als u een huurder bent die op zoek is naar een appartement dat u zich kunt veroorloven, kan het lastig zijn om te leven in een markt met hoge kosten van levensonderhoud. Hier zijn een paar dingen die u moet weten over huisvesting tegen marktconforme tarieven en hoe u een appartement kunt vinden dat u zich kunt veroorloven.
Marktconforme woningen: wat is van invloed op de huurprijzen?
Verhuurders kunnen niet zomaar vragen wat ze willen en hopen een huurder te vinden. Als bijvoorbeeld appartementen met twee slaapkamers voor gemiddeld $ 1800 in een buurt worden gehuurd, zou het voor een verhuurder niet realistisch zijn om $ 3000 in rekening te brengen. Maar waar komen de marktconforme huizenprijzen vandaan? Hier zijn enkele dingen die van invloed zijn op de huurmarkt.
- Hoge vraag: Millennials kiezen ervoor om langer te huren, meer mensen stellen het kopen van huizen uit en de babyboomgeneratie begint de pensioengerechtigde leeftijd te bereiken en begint af te slanken. Daarnaast verhuizen steeds meer mensen naar stedelijke gebieden, waar huren de norm is. Dat betekent dat meer mensen huren dan ooit tevoren, wat resulteert in minder huurwoningen.
- Buurt Populariteit: Over het algemeen willen mensen die veel geld te besteden hebben aan huur het maximale uit hun buurt halen en kiezen ze eerder voor trendy buurten met restaurants en andere voorzieningen. Dit betekent dat rijkere mensen - die bereid zijn om meer geld uit te geven - vaker naar deze delen van de stad verhuizen, wat de huurkosten voor mensen met een lager inkomen opdrijft.
- Strikte hypotheekregels: Na de laatste huizencrisis begonnen banken strengere hypotheekregels te hanteren. Weinig mensen die het zich kunnen veroorloven om een huis te kopen, heeft zich vertaald in meer mensen die huren, wat resulteert in een grote vraag.
Een appartement vinden dat u zich kunt veroorloven
Hoewel het duidelijk is dat de marktconforme huizenprijzen stijgen, is het mogelijk om een appartement te vinden dat u zich kunt veroorloven. Als je op zoek bent naar een appartement, probeer dan deze tips:
- Huur in het laagseizoen. Verhuizen is een stuk minder gedoe als het mooi weer is. Als gevolg hiervan zijn de meeste huurmarkten warm tijdens de meest weersbetrouwbare periodes van het jaar. Zoek uit wanneer dat in uw stad is en probeer uw zoektocht indien mogelijk op een ander tijdstip te plannen. Er zal minder beschikbaarheid zijn, maar dat betekent ook dat u mogelijk een lager tarief kunt bedingen.
- Neem een kamergenoot. Het verdelen van de kosten van gemeenschappelijke ruimtes, zoals de woonkamer, badkamers en keuken, met meer mensen is een geweldige manier om kosten te besparen en kan ook leuk zijn.
- Pas op voor toeslagen. Als je op zoek bent naar een appartement, zorg er dan altijd voor dat je alle kosten begrijpt, zoals toeslagen voor huisdieren, opslag en parkeren. Deze dingen kunnen snel oplopen, waardoor de geadverteerde huur veel hoger wordt.
Het begrijpen van marktconforme woningen is de eerste stap op weg naar het vinden van een appartement dat u zich kunt veroorloven en waar u jarenlang van kunt genieten.
